Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Vinkseweg 15

3181HT Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 5.409

Galería de fotos

Vinkseweg 15 Rozenburg
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vrijstaande woning met karakter, rust én verrassend veel ruimte! Aan de Vinkseweg 15 op Rozenburg staat deze charmante vrijstaande woning op een riant perceel met veel privacy, een ruime aangebouwde garage, een kas en meerdere tuinhuizen. Hier woon je landelijk en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van het dorp. Met een woonoppervlakte van 144 m², een royale living, (momenteel) drie slaapkamers en een verzorgde tuin rondom, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen met volop mogelijkheden! - Begane grond - Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s kom je bij de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de groepenkast, toiletruimte, een lichte woonkamer, een slaapkamer welke momenteel als kantoor functioneert, een badkamer en de woonkeuken. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de groene tuin. De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De kamer op de begane grond maakt deze woning ook levensloopbestendig. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. - Eerste verdieping - De vaste trap brengt je naar de verdieping met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een aparte wasruimte, waar eveneens de cv-ketel (uit 2023) is opgesteld. De badkamer is een ware oase van rust: strak afgewerkt en voorzien van een groot ligbad, douchecabine, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een heerlijke plek om heerlijk te ontspannen. - Tuin - De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en zon. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol tuinhuis dat uitstekend kan dienen als hobbyruimte, kantoor of atelier. Aan de achterzijde staat een tuinhuis waar een infrarood sauna in geplaatst is. Daarnaast is er een kas aanwezig, perfect voor liefhebbers van tuinieren. De tuin is rijk beplant en nodigt uit om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Woonoppervlakte ca. 144 m²; o Inhoud ca. 492 m³; o Riant perceel met veel privacy; o Ruime garage met witgoedaansluitingen aanwezig; o Riante oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; o Beschikt over geglazuurde dakpannen. o Op het raampje in het toilet na, is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing (in 2023 geplaatst). o Cv in december 2023 geplaatst. o Energielabel A; o Ouderdomsclausule van toepassing; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
574 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT dec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.