Ir directamente al contenido
Logotipo de Poortman Makelaars

Hooikampen 7

7963SR Ruinen • Drenthe

Vendido

€ 405.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 414.950

Precio de compra /m²: € 3.403

Galería de fotos

Hooikampen 7 Ruinen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHECK: Moderne, instapklare hoekwoning op ruim perceel in jonge en fijne buurt! Op deze prachtige plek in de kern van Ruinen, is deze royale hoekwoning van bouwjaar 2012 gelegen. De woning biedt - mede door de uitbouw aan de achterzijde - verrassend veel leefruimte, is keurig onderhouden en ook nog eens modern afgewerkt. Met een kavelgrootte van 247 m² en daarmee eventueel de mogelijkheid voor het creëren van een eigen parkeervoorziening sprake van een ruim perceel. Hier geniet je van het gemak van wonen op korte afstand van voorzieningen! Indeling van de woning: Begane grond: lichte entree/hal, meterkast, garderobe, toilet v.v. hangcloset en fontein, trapopgang, doorgang naar de smaakvol ingerichte woonkamer voorzien van PVC-vloerafwerking, ruime zithoek, eettafel en keukenopstelling straatgericht. Deze is ingericht met rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kastruimte. Een hoge opstelling biedt ruimte aan o.a. koelkast en combi-magnetron. Een moderne, neutrale inrichting met veel lichtinval zorgt voor een rustige en sfeervolle leefruimte! Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer uitgerust met toilet, dubbel wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: eveneens bereikbaar middels vaste trap en afgewerkt met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 thuiswerkplek met was- en bergruimte. Door 2 royale dakramen is hier voldoende lichtinval. Een prachtige extra woonruimte! Naast een keurig afgewerkte binnenzijde, kunnen we ook de buitenruimte als geheel goed verzorgd aanmerken. Vanuit de woonkamer door de dubbele tuindeuren, via de eigen opgang vanaf de Hooikampen óf via de achterom is de achtertuin te bereiken. Voorzien van 2 terrassen, gedeelte gazon, speelvoorzieningen en een praktische, houten tuinberging een heerlijke tuin! De ruimte voor en naast de woning is eveneens keurig als tuin ingericht, maar kan tevens de mogelijkheid bieden voor een eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte en een fijne tuin, gelegen in een rustige én goed bereikbare woonwijk? Dan is deze hoekwoning absoluut de moeite waard!

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7963

Mapas de Google

Mapa de Ruinen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Ruinen

Ver más viviendas en este lugar.