Ir directamente al contenido
Logotipo de De Woonmaat Makelaardij

Jan Wierengaweg 8

7963CP Ruinen • Drenthe

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.353

Galería de fotos

Jan Wierengaweg 8 Ruinen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met ruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden? Op een rustige locatie in Ruinen staat deze twee-onder-één-kapwoning met een ruime tuin. De woning biedt veel potentie en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Met zonnepanelen, vernieuwde kunststof gevelbekleding en een fijne ligging in een rustige straat is dit een woning met kansen. De woning ligt centraal in het dorp, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en andere dagelijkse faciliteiten. Indeling Begane grond Je stapt de woning binnen via een ruime entree, voorzien van een trap naar de verdieping (momenteel nog met traplift, deze wordt verwijderd), een wc en de meterkast. Vanuit de entree bereik je de ruime, gesloten keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer als de bijkeuken te bereiken. De woonkamer is licht en ruim, met een schuifpui die direct toegang biedt tot de royale tuin. De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en biedt daarnaast mogelijkheden voor een aanbouw, waarmee extra ruimte gecreëerd kan worden voor een slaapkamer en/of badkamer op de begane grond. Verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan één slaapkamer is voorzien van een ruim balkon. Bij deze slaapkamer is de kunststof gevelbekleding recent vernieuwd. Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime badkamer, uitgerust met een vernieuwde douchehoek, wastafel en toilet. Vliering De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime, praktische bergruimte. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Buiten De woning beschikt over een carport voor één auto en een ruime, netjes onderhouden tuin die veel privacy biedt. Aan de woning is een overkapping gesitueerd, waaraan een houten schuur is bevestigd met licht en elektra. In de tuin bevindt zich een vijver, wat bijdraagt aan de rustige en sfeervolle uitstraling van het geheel. Informatie - De woning is voorzien van zonnepanelen - Energielabel C - De kozijnen zijn recent geschilderd - De kunststof gevelbekleding is vervangen Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren, met een ruime tuin en een fijne ligging in het dorp? Dan is deze woning in Ruinen zeker een kijkje waard. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek wat deze plek u te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7963

Mapas de Google

Mapa de Ruinen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Ruinen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.