Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Beatrixlaan 15

7261XW Ruurlo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borculo

Galería de fotos

Beatrixlaan 15 Ruurlo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET MOGELIJKHEDEN – NU ÉN LATER Deze aantrekkelijke hoekwoning biedt volop ruimte en ligt op een ideale locatie nabij het centrum en diverse voorzieningen. Het royale perceel beschikt over een diepe tuin: een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren en volop van het buitenleven te genieten. De woning is uitgebouwd, waarbij in de aanbouw de badkamer is gerealiseerd. Daarnaast biedt deze ruimte de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren, waardoor gelijkvloers wonen tot de opties behoort. De houten schuur met veranda en zolder zorgt voor extra gebruiksgemak en biedt ruim plaats aan hobby’s, fietsen en opslag. Ruurlo, gelegen in de gemeente Berkelland, is een actief en levendig dorp met een rijke historie. De naam is vermoedelijk afgeleid van ‘Roderlo’, wat staat voor ‘gerooid bos’ en ‘open parkbos’. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, winkels, horecagelegenheden, een buitenzwembad en het bekende Museum MORE. Daarnaast vindt u hier het grootste heggendoolhof van Europa en een eigen trein- en busstation. De groene, bosrijke omgeving leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. PERCEEL Het perceel beschikt over een diepe achtertuin met zowel een overdekt terras/veranda als een terras in de open lucht – perfect om te ontspannen of gezellige momenten buiten door te brengen. De ruime houten schuur is multifunctioneel: ideaal als hobbyruimte, fietsenstalling en dankzij de zolder ook voor extra opslag. De voortuin is netjes ingericht en vormt een sfeervolle, uitnodigende entree. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een opgaande trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast, een handige provisiekast voor extra opbergruimte. De lichte woon- en eetkamer loopt door naar de open keuken, die is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap met schouw, oven en vaatwasser. Via een tussenhal bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van een aluminium schuifpui en de opstelling voor wasmachine en droger. Via buitenom vindt u een berging met cv opstelling. Deze aanbouw/bijkeuken biedt tevens de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren. Een badkamer, compleet met inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een comfortabele indeling die gelijkvloers wonen ideaal maakt. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien van vaste kast met schuifdeuren. 1 kamer met vaste kast. Kleine badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Via vaste trap, overloop, berging, 4de slaap-, hobby-, werkkamer voorzien van Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. KENMERKEN Bouwjaar: 1955. Perceel: 411 m². Inhoud: ca. 453 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m². Overig inpandige ruimte: ca. 1 m². Externe bergruimte: ca. 13 m². Verwarming: HR Remeha (2011) + Intergas (2012). Isolatie: muur-, dak-, HR++. Energielabel: C. Bijzonderheden: levensloopbestendig wonen mogelijk, kunststof kozijnen, houten schuur met veranda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha, Intergas (2012) (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7261

Mapas de Google

Vista geográfica Ruurlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ruurlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruurlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruurlo. En 2025 había 7.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

7.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruurlo
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruurlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.395 0-15: 920 15-25: 830 25-45: 1.290 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

874

Etiqueta A

845

Etiqueta C

663

Etiqueta G

396

Etiqueta D

336

Etiqueta F

135

Etiqueta E

94

Etiqueta A+++

72

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruurlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruurlo
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruurlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruurlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Ruurlo

Ver más viviendas en este lugar.