Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

De Smidse 22

7261ZX Ruurlo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: De Bos Makelaardij en Hypotheken
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borculo

Galería de fotos

De Smidse 22 Ruurlo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN HET CENTRUM Dit goed ingedeelde driekamerappartement ligt op een centrale locatie met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement – gebouwd in 2005, “Smitsbrink” – is goed bereikbaar dankzij de lift in het complex en beschikt over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage. Binnen valt direct het vele daglicht op dankzij de grote ramen. De woonkamer met open keuken voelt ruim en uitnodigend aan, met gezellig uitzicht op de winkelstraat. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, een praktische badkamer, een apart toilet én een interne berging. Een van de fijne extra’s is het overdekte balkon op het oosten – ideaal voor een heerlijk kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Kortom: een licht en comfortabel appartement met alle voorzieningen dichtbij – perfect voor wie rustig wil wonen met de levendigheid van het centrum binnen handbereik. Ruurlo heeft een treinstation op loopafstand, waardoor u eenvoudig kunt reizen naar steden en dorpen door het hele land. INDELING: 1e verdieping: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Entree, hal met meterkast, intercomsysteem, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime living met lage puien en daardoor grote raampartijen met aangenaam veel lichtinval, via de openslaande tuindeur is het ruime en overdekte balkon bereikbaar. De vloer in de living bestaat uit laminaat. De open keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kookplaat, schouw met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Badkamer (2005) met inloopdouche en wastafelmeubel. Twee ruime kamers, geschikt als slaap-, hobby- of werkkamer. Praktische berging/bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor het witgoed. Buitenruimte: Vanuit de tweede woonkamer, slaap- hobby-, werkkamer is via een openslaande balkondeur het overdekte balkon te bereiken van circa 7 m². Het balkon is gelegen op het oosten. Het complex beschikt tevens over een ruim, gemeenschappelijk dakterras, waar het prettig vertoeven is in het gezelschap van andere bewoners. Berging - Begane grond: De ruime berging op de begane grond staat geheel tot uw beschikking voor het opbergen van uw overige spullen, fiets en dergelijke. In de ondergrondse parkeerkelder, in complex de Brinkerhof heeft u een eigen parkeerplaats. Een van de grootste voordelen van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw auto. Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek! KENMERKEN: Bouwjaar: 2005. Inhoud: ca. 288 m³. Woonoppervlakte: ca. 94 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m². Externe bergruimte: ca. 18 m². Verwarming: Remeha (2022). Isolatie: muur-, vloer- en dakisolatie en HR++ glas. Energielabel: A. Servicekosten: appartement € 305,10 en parkeerplaats € 40,18 per maand.

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7261

Mapas de Google

Vista geográfica Ruurlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ruurlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruurlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruurlo. En 2025 había 7.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

7.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruurlo
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruurlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.395 0-15: 920 15-25: 830 25-45: 1.290 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

874

Etiqueta A

845

Etiqueta C

663

Etiqueta G

396

Etiqueta D

336

Etiqueta F

135

Etiqueta E

94

Etiqueta A+++

72

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruurlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruurlo
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruurlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruurlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Ruurlo

Ver más viviendas en este lugar.