Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Paardenbloem 6

7261TJ Ruurlo • Gelderland

Vendido

€ 349.006 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.836

Precio de compra /m²: € 2.748

Galería de fotos

Paardenbloem 6 Ruurlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen zijn net als een paardenbloem: ze staan stevig geworteld, hebben iets vrolijks en laten je dromen waaien met de wind mee. Deze stoere, instapklare en uitgebouwde woning uit 2010 ademt moderne klasse met een hartverwarmende sfeer. Strakke lijnen, hoogwaardige afwerking en een subtiel spel van licht en ruimte geven deze woning een tijdloze uitstraling. De gezellige wijk ademt rust, verbondenheid en kwaliteit van leven. Kort gezegd, een woning die voor je klaar staat om door jou geplukt te worden. WAAROM PLUK JE HIER DE HOOFDPRIJS? We starten iets verderop. Aan de achterzijde. Hier zien we een ideaal parkkeerterrein, aan het zicht onttrokken maar lekker dichtbij. We lopen voor langs de groenstrook. Direct raken we al onder de indruk van de woningen. Ze ademen iets van de huiselijkheid van voor de oorlog. Mooie dakoverstekken, gave raampartijen en een fraaie bouwsteen. Ondertussen worden we vriendelijk begroet door diverse buren die thuiskomen vanuit hun werk. Voordat we al een stap binnen hebben gezet voelen we ons hier al welkom. Even later staan we binnen. De hal is breed en uitnodigend. Met garderobenis. Het toilet modern zoals je mag verwachten. De luie trap laten we links liggen. We zijn met name benieuwd naar de woonkamer. Deze is tuingericht. Is achter over de volle breedte tijdens de bouw een aantal meters uitgebouwd. De openslaande deuren naar de tuin brengen vogelgeluiden binnen. Hier heb je écht de ruimte om te leven. De trapkast is royaal. Ook kijk je niet bij anderen naar binnen. Voor is de open keuken in U-opstelling. Zowel beneden als boven ligt er laminaat op de vloer. Boven was het de bedoeling van de architect dat er drie slaapkamers zouden kunnen. Verkopers hebben er toen twee laten maken. Een grote achter en een kleiner exemplaar voor. De badkamer is luxe: met inloopdouche, wastafel en toilet. Via de vaste (luie) trap komen we op een grote zolderverdieping. Met dakraam, wasmachine aansluiting en cv-combiketel (Intergas uit 2023). |Hier kun je met gemak nog 1 of 2 kamers maken. Alles is prima bij de bouw geïsoleerd, dat blijkt ook uit het energielabel. DE BODEM WAAR JE WIL WORTELEN De wijk is als een veld vol paardenbloemen. Groen, open en gezellig. Kinderen spelen hier nog buiten op straat. Buren maken graag een praatje. En binnen een paar minuten fiets je naar het centrum, scholen of het uitgestrekte buitengebied. In de achtertuin staat een houten berging. Er is een achterom via een gemeenschappelijk pad. In de tuin is het elk seizoen genieten. Na een bezichtiging voel je: dit huis voelt als thuiskomen. JE GAAT BLOEIEN VAN WOONPLEZIER Ontdek, ervaar en omarm deze woning. Waar stijl en ruimte samenkomen. Of je nu starter of, doorgroeier bent. Of gewoon zin hebt om een Camper te kopen, kleiner te wonen of zin hebt in een frisse woonfase. Bel met Iets Anders Makelaars. Want de mooiste bloemen…. die wil je niet laten voorbij waaien… Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.006

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.836

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.006 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7261

Mapas de Google

Vista geográfica Ruurlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ruurlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruurlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruurlo. En 2025 había 7.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

7.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruurlo
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruurlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.395 0-15: 920 15-25: 830 25-45: 1.290 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

874

Etiqueta A

845

Etiqueta C

663

Etiqueta G

396

Etiqueta D

336

Etiqueta F

135

Etiqueta E

94

Etiqueta A+++

72

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruurlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruurlo
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruurlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruurlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Ruurlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.