Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Lochem

Willem Alexanderlaan 62

7261WJ Ruurlo • Gelderland

Vendido

€ 596.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 609.770

Precio de compra /m²: € 4.110

Galería de fotos

Willem Alexanderlaan 62 Ruurlo
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen in een oase van groen, deze bungalow laat u elke dag genieten. Aan de rustige rand van de bebouwde kom staat deze uitstekend onderhouden levensloopbestendige bungalow, omringd door een adembenemend mooie tuin. Hier woont u midden in uw eigen park: een harmonieuze mix van een sierlijke vijverpartij, meerdere zon- en schaduwterrassen en kleurrijke borders die elk seizoen een nieuw spektakel bieden – alles te bewonderen vanaf de prachtig uitgebouwde veranda. De tuin is met liefde aangelegd en tot in detail verzorgd. Of u nu geniet van een kop koffie, een lunch op één van de terrassen of een ontspannen wandeling door het groen: het buitenleven krijgt hier een nieuwe betekenis. Privé, rustgevend en betoverend mooi. Binnen sluit de woning naadloos aan op dit gevoel van ruimte en comfort. De lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui laat de tuin als een levend schilderij de kamer binnenstromen. De dichte keuken is volledig uitgerust en biedt alles voor heerlijk dagelijks koken. Met drie slaapkamers en twee badkamers is de woning ideaal voor wie gelijkvloers, comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De recent vernieuwde dakpannen, het schilderwerk van 2024, de zonnepanelen en de zeer goede isolatie zorgen samen voor aantoonbaar lage energiekosten. De garage biedt extra gemak en praktische werk- en bergruimte. Bijzonder is de grote opbergcapaciteit: Via een vlizotrap bereikt u een royale opbergzolder die zich uitstrekt over de volledige woning. Daarnaast beschikt ook de garage over een grote, afzonderlijke zolder, eveneens bereikbaar met een vlizotrap. Samen bieden deze ruimtes een grote hoeveelheid extra opslagruimte. Deze bungalow combineert duurzaam woongenot met een heerlijke tuin. Waarom dit uw droomwoning is: • Schitterend aangelegde tuin met vijver • Meerdere terrassen voor elke zon- en windrichting • Kleurrijke borders, het hele jaar door sfeer • Royale, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Overdekt terras: het hele jaar buiten zitten • Nieuwe dakpannen & schilderwerk 2024 • Zonnepanelen • Dichte keuken met complete apparatuur • 3 slaapkamers & 2 badkamers • Garage met elektrisch bestuurbare deur • Prachtige ligging aan de rand van de bebouwde kom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 596.000

Coste del comprador (estimado): € 13.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 609.770

3,04%

Anualmente

%

€ 29.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 596.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
944 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag l26ECZ (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7261

Mapas de Google

Vista geográfica Ruurlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ruurlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruurlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruurlo. En 2026 había 7.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

7.780

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruurlo
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760
2026 7.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruurlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 895 15-25: 815 25-45: 1.315 45-65: 2.300

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

874

Etiqueta A

845

Etiqueta C

663

Etiqueta G

396

Etiqueta D

336

Etiqueta F

135

Etiqueta E

94

Etiqueta A+++

72

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruurlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruurlo
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruurlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruurlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2026 ongeveer 7.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Ruurlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.