Ir directamente al contenido
Logotipo de Campagne Makelaardij

Zuidereinde 254 F

1243KW 's-Graveland • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.730

Galería de fotos

Zuidereinde 254 F 's-Graveland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuidereinde 254 F – Instapklaar en zonnig wonen op de bovenste etage! Wonen in alle rust én comfort op een unieke locatie? Dit turnkey 2-kamer appartement op de bovenste etage van een verzorgd complex biedt alles wat je zoekt! Licht, ruimte en een slimme indeling komen hier perfect samen. Geheel verbouwd in 2023. Woonoppervlak 52 m2 | bouwjaar ca. 1905 | energielabel A++ Bij binnenkomst tref je een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om te koken en gezellig te tafelen. Frans balkon op het westen met fraai uitzicht over de vaart. De ruime slaapkamer biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en is voorzien van ingebouwde kastruimte, terwijl de moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Het separate toilet is een praktische extra. Verwarming/koeling middels airco’s. Het appartement heeft 6 eigen zonnepanelen. Het appartement is volledig instapklaar – schilderen of verbouwen is niet nodig. Gewoon je spullen neerzetten en genieten! Pluspunten op een rij: • Zonnig 2-kamer appartement • Gelegen op de bovenste etage • Goed geïsoleerd • Voorzien van airco en 6 zonnepanelen • Servicekosten vve € 81,09 per maand • Berging op begane grond ’s-Graveland is een prachtig dorp met een rijke historie, gelegen in het hart van het Gooi. Hier woon je te midden van statige buitenplaatsen, weelderige bossen en schilderachtige waterpartijen. De omgeving is geliefd bij natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers – maar biedt ook alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Wijdemeren en grenst direct aan Hilversum, Kortenhoef en Loosdrecht, met uitstekende uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Natuurmonumenten beheert hier diverse landgoederen, zoals Boekesteyn en Schaep en Burgh, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of picknicken. ’s-Graveland ademt rust, ruimte en klasse – zonder de stadse voorzieningen te hoeven missen. Je woont hier in een groene oase, maar bent zó weer in het bruisende stadsleven of op de snelweg.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
142 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1243

Mapas de Google

Vista geográfica 's-Graveland

Vista espacial del área de trabajo en 's-Graveland

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Graveland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Graveland. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 543.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 543.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Graveland
Año Inhabitantes
2021 1.315
2022 1.330
2023 1.390
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Graveland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 454.000
2023 EUR 495.000
2024 EUR 524.000
2025 EUR 543.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

270

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.120

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 190
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

185

Etiqueta A

149

Etiqueta C

110

Etiqueta F

90

Etiqueta B

66

Etiqueta D

50

Etiqueta E

39

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Graveland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.760
2021 1.690 2.970
2022 1.300 2.760
2023 1.110 2.680
2024 1.070 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en 's-Graveland (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Graveland
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Graveland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Graveland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Graveland?

's-Graveland telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland is in 2025 circa € 543.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Graveland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Graveland?

In 's-Graveland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer viviendas in 's-Graveland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.