Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Iepestraat 24

4431CR 's-Gravenpolder • Zeeland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.137

Galería de fotos

Iepestraat 24 's-Gravenpolder
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een royaal familiehuis met volop leefruimte, 5 slaapkamers, een garage én een zonnige tuin met veel privacy? Dan nodigen wij u van harte uit om deze keurige en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Iepestraat 24 in ’s-Gravenpolder te komen bekijken. De woning is centraal gelegen in het dorp en biedt een vrij en groen uitzicht aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en rust. ’s-Gravenpolder staat bekend om zijn gemoedelijke en vriendelijke sfeer en beschikt over uitstekende voorzieningen, zoals winkels, gezellige horeca, basisscholen en diverse sportverenigingen. Bovendien bereikt u Goes al binnen 10 minuten en bent u via de A58 uitstekend verbonden met de rest van de regio. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven ligt natuurgebied De Zwaakse Weel op korte afstand, waar u kunt genieten van weidse landschappen, wandelroutes en volop groen. U komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit hier betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer, waar direct de ruimte en het fijne lichtinval opvallen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd. Hier kijkt u prachtig uit over de fraai aangelegde tuin, die rijk is aan bloemen en groen en een fijne plek vormt om tot rust te komen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en vormt het hart van de leefruimte. Dankzij deze opstelling blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en houtlook en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combioven. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of het creëren van een hobbyruimte. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 4,88 x 2,70 m Slaapkamer 2: ca. 3,65 x 3,47 m Slaapkamer 3: ca. 3,51 x 2,79 m Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers en een royale overloop met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha Calenta, bouwjaar 2011). De overloop biedt daarnaast toegang tot praktische bergruimte achter de knieschotten en een compacte bergzolder — ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ook op deze verdieping ervaart u verrassend veel ruimte, waarbij de kamers zich uitstekend lenen als extra slaapkamers, werk- of hobbyruimtes. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 4: ca. 5,14* x 2,88 m Slaapkamer 5: ca. 1,83* x 2,61 m * gemeten op de 1,50 meter lijn. Graag nemen wij u mee naar de achtertuin — in onze optiek één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de fraaie combinatie van groen en terrassen waant u zich hier in een oase van rust. Het vrije uitzicht op het achtergelegen groen versterkt dit gevoel en zorgt voor een bijzonder prettige en ontspannen sfeer. Hier geniet u in alle privacy, 100%, van het buitenleven. De ligging op het noordwesten maakt de tuin extra aantrekkelijk: u vindt hier vrijwel de gehele dag een fijne plek in de zon, terwijl er ook altijd een aangename schaduwplek te vinden is op warme dagen. Een ideale tuin om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze is voorzien van elektra en biedt naast ruimte voor uw auto ook volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De garage is aan de voorzijde uitgerust met een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Parkeert u uw auto liever buiten? Dan biedt de oprit op eigen terrein een praktische oplossing. De woning is bovendien keurig onderhouden en voorzien van muur-, dak-, vloer- en glasisolatie. Dit draagt bij aan een aangenaam en comfortabel woonklimaat en resulteert in een energielabel C. Omdat de huidige eigenaren de woning al geruime tijd niet zelf bewonen, zal in de koopovereenkomst een ‘verkoper is geen bewoner’-clausule worden opgenomen. De verkopers geven daarnaast de voorkeur aan een oplevering op korte termijn. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning aan de Iepestraat 24 u te bieden heeft? Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Maak snel een bezichtigingsafspraak — wij leiden u graag rond. Graag tot ziens in ’s-Gravenpolder!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4431

Mapas de Google

Ubicación de 's-Gravenpolder

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Gravenpolder

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenpolder. En 2025 había 4.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

4.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenpolder
Año Inhabitantes
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

358

Etiqueta B

334

Etiqueta D

173

Etiqueta G

143

Etiqueta F

76

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenpolder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.