Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Naaldwijkseweg 165 D

2691RE 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.252

Galería de fotos

Naaldwijkseweg 165 D 's-Gravenzande
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“INSTAPKLARE HOEKWONING MET LUXE AFWERKING, DIEPE ZONNIGE TUIN EN EEN SFEERVOLLE OVERKAPPING OP EEN PERCEEL VAN CA. 297 M2” Aan de Naaldwijkseweg in ’s-Gravenzande bevindt zich deze modern afgewerkte en volledig gerenoveerde hoekwoning. Een woning waar ruimte, comfort en sfeer op een prachtige manier samenkomen. Dankzij de hoogwaardige verbouwing (2022/2023), de luxe woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers, de fraai aangelegde achtertuin met veranda én het energiezuinige karakter met energielabel A biedt deze woning een heerlijk leefklimaat voor het hele gezin. Met een royaal perceel van ca. 297 m² en een diepe tuin op het zuidwesten is dit een ideale plek voor wie houdt van binnen én buiten leven. Locatie De Naaldwijkseweg 165D in ’s-Gravenzande heeft een gunstige ligging vlak bij het levendige centrum. Op korte fietsafstand vindt u winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten, zwembad Maesemunde en het Oranjepark. Ook natuurgebieden zoals het Staelduinse Bos, de Westlandse kust en het Prinsenbos liggen nabij. Daarnaast beschikt de woning over uitstekende verbindingen met de uitvalswegen richting de snelwegen en de omliggende Westlandse kernen. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin betreedt u de woning. In deze voortuin is ruimte om maar liefst drie auto’s op eigen terrein te parkeren. In de hal vindt u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, de moderne toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een erker aan de voorzijde en een gezellige erkerbank. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en dimbare inbouwspots. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. De luxe open woonkeuken (2022) vormt het hart van het huis. Deze is uitgevoerd met een ruim kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Het marmerlook werkblad en de matzwarte fronten geven de keuken een moderne uitstraling. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is een ware eyecatcher: zonnig en met veel privacy. De tuin is aangelegd met flagstones, stijlvolle borders en diverse zitplekken. Achterin bevindt zich een sfeervolle overkapping met glazen schuifwand en houtkachel; de perfecte plek voor lange avonden in elk seizoen. Naast de overkapping bevindt zich een ruime schuur, perfect voor opslag of hobbyactiviteiten. Aan de zijkant van de woning is bovendien een tweede berging, ideaal als fietsenstalling (ook geschikt voor een bakfiets) en voorzien van een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning en grote raampartijen. De badkamer (2022) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met twee dakramen, en zichtbare houten balken. De kamer is daarnaast uitgerust met een airco-unit. Dankzij de speelse indeling en de lichte afwerking is dit een comfortabele en veelzijdige slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1960. • De woonoppervlakte bedraagt 119 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 297 m2. • Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 12-11-2035). • Volledig gerenoveerd in 2022/2023. • Vloerverwarming op de begane grond. • De woning beschikt over 12 zonnepanelen. • Hoekwoning met extra privacy en zijruimte. • Alle slaapkamers voorzien van airconditioning. • Centrale ligging nabij voorzieningen, strand en openbaar vervoer. • Cv-ketel (2022). • Zonnige achtertuin met veranda en twee bergingen. Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
429 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.