Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Naaldwijkseweg 222

2691RN 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.534

Galería de fotos

Naaldwijkseweg 222 's-Gravenzande
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘FIJNE EENGEZINSWONING MET GEZELLIGE TUIN MET EEN IDEALE LIGGING NABIJ HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENZANDE!’ Op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenzande ligt deze verzorgde eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 86 m², 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een keurig aangelegde achtertuin is deze instapklare woning een ideale keuze voor starters of jonge gezinnen. Locatie: De woning is ideaal gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Direct grenzend aan een kindvriendelijke wijk vind je diverse scholen en speeltuintjes. Ook sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, net als de uitvalswegen richting omliggende dorpskernen. Bovendien zijn strand en zee eenvoudig te bereiken.+ Wilt u de sfeer zelf komen ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier loopt u door naar de lichte doorzonwoonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, grenzend aan de keuken in de uitbouw. De halfopen hoekkeuken combineert een strakke en landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een tijdloos zwart composieten werkblad. De charmante achtertuin op het noordoosten is sfeervol ingericht met grijze bestrating, onderhoudsvriendelijke groenborders, een stenen berging en een praktische achterom. Een ideale plek om zomers te genieten van een barbecue met vrienden of familie. Eerste verdieping: Via de afgesloten trapopgang, met handige bergkasten, bereikt u de eerste verdieping. De lichte overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met ingebouwde kast, evenals de tweede slaapkamer. Aan de voorzijde zijn de wasruimte en de badkamer gelegen. Deze frisse badkamer in neutrale kleurstelling is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel; een heerlijke plek om te ontspannen. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Tevens is hier de cv-installatie (2025) opgesteld. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1957. • De woonoppervlakte bedraagt 86 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 84 m2. • Er is een definitief energielabel D aanwezig. • De woning is goed geïsoleerd en onder andere voorzien van HR+++ en HR++ beglazing. • De buitenboel is goed onderhouden en in 2025 geschilderd. • De woning is voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds. • Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig. • Achter de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vraagprijs: € 390.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
302 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.