Ir directamente al contenido
Logotipo de Borgdorff Makelaars Wateringen

Nieuwe Vaart 9

2691MA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 5.479

Galería de fotos

Nieuwe Vaart 9 's-Gravenzande
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Waelhoven! Waelhoven is de laatste fase van de gebiedsontwikkeling Waelpolder in 's-Gravenzande en bestaat uit 55 woningen. Met een divers woningaanbod van vrijstaande villa's, twee-onder-één-kapwoningen XXL en drie-onder-één-kapwoningen is er voor ieder wat wils! De woningen zijn duurzaam, energiezuinig en sluiten naadloos aan op het natuurrijke karakter van de Waelpolder. De woningen zijn verbonden met de groene binnenhoven waar natuur en mens centraal staan. De groene binnenhoven vormen een verlengstuk van de achtertuin, waardoor u echt kunt genieten van wonen in het groen. Op woensdagavond 14 mei start de verkoop van de eerste fase van Waelhoven! De eerste fase bestaat uit 20 prachtige woningen, waaronder vrijstaande villa's, twee-onder-een-kapwoningen XXL en drie-onder-een-kapwoningen. Zo is er voor ieder wat wils! De start verkoop wordt georganiseerd in De Kiem aan de Koningin Julianaweg 91 in 's-Gravenzande. Het verkoopevent vindt plaats tussen 19.00 en 20.30 uur. Vergeet u niet aan te melden voor de start verkoop via de projectwebsite! Kunt u ook niet wachten om te wonen in Waelhoven? Lees dan snel verder voor meer informatie over het woningaanbod. 2 vrijstaande villa’s: • Indicatieve vanaf-prijs € 1.250.000,= v.o.n. • Breedtemaat 6,0 meter • Woonoppervlakte circa 194 m² • Kaveloppervlakte circa 430 tot 490 m² • Parkeer de auto op één van de twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein • Ruime tuin rondom het huis met diverse zonliggingen en vrijstaande berging • Energielabel A+++ 12 twee-onder-een-kapwoningen XXL: • Indicatieve vanaf-prijs € 900.000,= v.o.n. • Breedtemaat 5,7 en 6,0 meter • Woonoppervlakte circa 167 tot 182 m² • Kaveloppervlakte circa 271 tot 355 m² • Verschillende kapvormen: standaard, topgevel of dwarskap • Geïsoleerde (gemetselde) berging aan huis • Parkeer de auto op één van de twee privé parkeerplaatsen • Grote tuinen met diverse zonliggingen • Energielabel A+++ 6 drie-onder-een-kapwoningen: • Indicatieve vanaf-prijs € 750.000,= v.o.n. • Breedtemaat 6,0 meter • Woonoppervlakte circa 144 tot 152 m² • Kaveloppervlakte circa 140 tot 266 m² • Ruime tuinen met diverse zonliggingen • Energielabel A+++ Om in aanmerking te komen voor een woning in Waelhoven is het van belang dat u bent ingeschreven in het woningzoekende register van de gemeente Westland. Voor vragen over het inschrijven voor het woningzoekende systeem of over het aanmelden voor de start verkoop kunt u contact opnemen met Borgdorff Makelaars nieuwbouw via 0174-225055. In Waelhoven geniet u van de rust van een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen hand bereik en de stad en het strand op korte afstand. Wilt u niks missen van Waelhoven? Volg Waelhoven op social media, neem een kijkje op de website of schrijf u in voor de nieuwsbrief! Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.