Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Rijnvaartweg 5

2691WJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Rijnvaartweg 5 's-Gravenzande
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENZANDE!’ Uitstekend gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, bevindt zich dit verzorgde en goed onderhouden appartement. Het appartement ligt op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex en biedt een lichte woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers en een eigen berging. Ook buiten zit je hier heerlijk: het zonnige balkon op het zuidoosten en de gezamenlijke tuin bieden veel rust en privacy en is de ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. Locatie: Rijnvaartweg 5 bevindt zich op een ideale plek in ’s-Gravenzande: rustig en groen, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Voor de deur ligt een eendenvijver met vrij uitzicht, terwijl het gezellige centrum met winkels, horeca en supermarkten op loopafstand ligt. Ook de bushalte en uitvalswegen zijn dichtbij, en met de fiets sta je binnen enkele minuten op het strand. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en de fietsenstalling. Aan de achterzijde van het complex ligt een riante, gezamenlijke tuin op het zuidoosten, waar je ’s zomers heerlijk van de zon kunt genieten. Via het trappenhuis bereikt u de verschillende verdiepingen. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de keuken, de twee slaapkamers en de woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Dankzij ramen aan drie zijden geniet u hier van een prachtige lichtinval, wat de ruimte een bijzonder ruim en prettig gevoel geeft. De schouw en eikenlook laminaatvloer zorgen daarbij voor een warme, sfeervolle uitstraling. De dichte keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met houtlook fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u zowel de badkamer als het balkon. De geheel betegelde badkamer beschikt over een instapdouche, wastafel met mengkraan en natuurlijke ventilatie. Het balkon ligt gunstig en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor een kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1957. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 59 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 17-10-2035). – De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt: € 152,-. – Balkon gelegen op het zuidoosten en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. – Afgesloten berging in de kelder aanwezig. – Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. – In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.