Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Vaartplein 7 D

2691AJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 6.918

Galería de fotos

Vaartplein 7 D 's-Gravenzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Dichterbij het centrum van 's-Gravenzande wonen kan bijna niet... Op een plek waar je letterlijk het centrum in loopt, ligt dit verrassend complete appartement op de bovenste verdieping. Een woning die in 2005 volledig is verbouwd van woonhuis naar drie appartementen, waarbij het hele binnenwerk is vernieuwd. Het resultaat is een keurig afgewerkt appartement met een praktische indeling, veel licht en nog altijd de charme van het oorspronkelijke pand. Sindsdien is het appartement goed onderhouden en op meerdere punten verder verbeterd. Zo beschikt het appartement over energielabel B (2016) en is er nadien nog extra geïsoleerd, waaronder spouwmuurisolatie in 2021. Ook is het schilderwerk door de jaren heen netjes bijgehouden, is er dubbel glas aanwezig en is een groot deel van de elektra vernieuwd in 2023. Daarnaast is er in 2024 airconditioning geplaatst, wat het wooncomfort in de zomer duidelijk verhoogt. Buiten beschikt de woning over een balkon op het oosten, waar je in de ochtend heerlijk in de zon kunt zitten. Klinkt dit als het perfecte plaatje? Bel dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling appartement Je komt binnen in de keuken, die direct een verzorgde indruk maakt. Zwarte fronten, strak werkblad en een praktische opstelling aan beide zijden zorgen voor genoeg werkruimte. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je zo het zonnige balkon op, gelegen op het oosten. Een fijne plek voor de ochtend en middagzon of een gezellige borrel met vrienden. De woonkamer ligt aan de linkerzijde en valt meteen op door de hoeveelheid licht aan drie kanten. De schuine lijnen van de kap geven karakter en door de hoogte voelt het ruimtelijk aan. Er is voldoende plek voor een zit- en eethoek. Alles is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een nette laminaatvloer die door de hele woning ligt. Aan de rechterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Een rustige, goed in te richten ruimte met airconditioning (2024) en een nette afwerking. Vanuit hier loop je door naar de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl met antraciet vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een ligbad, aparte douche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bevindt zich op de hal. Wat deze woning extra praktisch maakt, is de extra kamer die vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, inloopkast of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Topetage appartement in het centrum van ’s-Gravenzande; - In 2005 volledig verbouwd en intern opnieuw opgebouwd tot appartementen; - Zeer nette afwerking met behoud van karakter; - Energielabel B (2016), daarna extra geïsoleerd (o.a. spouwmuur 2021); - Airconditioning geplaatst in 2024; - Nefit CV-ketel (2005); - VvE-bijdrage €305,- per maand (incl. voorschot water, gas en elektra); - Balkon op het oosten; - Groot deel elektra vernieuwd in 2023; - Dubbel glas en schilderwerk recent uitgevoerd (o.a. 2022); - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
158 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.