Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen & van Oosten

Vuurvlinder 23

2692GC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenzande

Galería de fotos

Vuurvlinder 23 's-Gravenzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde nieuwbouwwijk Dijckerwaal in 's-Gravenzande staat deze uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerde hoekwoning met topgevel met een woonoppervlakte van circa 133 m². Deze moderne woning, gebouwd in 2017, combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een uitstekende manier. Met vier slaapkamers, een luxe afwerkingsniveau en een verzorgde achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar instapklaar woonplezier. De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl u ook binnen korte afstand bent van het centrum van 's-Gravenzande, Naaldwijk en het strand. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en ruime hoekwoning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree van de woning in de hal met toegang tot de modern afgewerkt toilet met fonteintje, meterkast en een praktische berging met opstelplaats van de CV-ketel. Via de stijlvolle glazen deur bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de royale raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De moderne open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de uitgebouwde woonkamer is er toegang tot de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een berging met sfeervolle veranda en elektrisch zonnescherm. Daarnaast is er zowel een achterom naar de straat als een achterom naar de achtergelegen parkeerplaats. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van rolluiken. Ook bied te overloop toegang tot de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmd, wat extra comfort biedt tijdens warme en koude dagen. De ruime en luxe badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van en dakkapel met rolluiken. Ook is de tweede etage is voorzien van apart thermostaat. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte. Algemene kenmerken * bouwjaar 2017 * woonoppervlakte circa 133 m² * perceeloppervlakte circa 145 m² * 8 zonnepanelen * 4 slaapkamers * moderne open keuken * begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming * hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning * houten kozijnen met HR++ beglazing * CV-ketel Intergas HR 2017 * energielabel A * verzorgde achtertuin op het noordwesten * berging met veranda * parkeergelegenheid voor en achter de woning * oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2692

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.