Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Aartshertogenlaan 257

5212CG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 5.982

Galería de fotos

Aartshertogenlaan 257 's-Hertogenbosch
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende woonlocatie in de populaire wijk De Vliert gelegen sfeervolle benedenwoning met eigen tuin. Je woont hier op slechts enkele fietsminuten van het gezellige historische centrum van 's-Hertogenbosch. Op steenworp afstand vindt je het mooie Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw, hier kan je heerlijk wandelen of joggen. Op korte afstand tref je tevens diverse winkels, het Sportiom en NS station Oost. Het appartement heeft een prettige indeling. De woonkamer is heerlijk ruim en is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer (welke ook als slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden). Door middel van dubbele deuren zijn deze ruimtes van elkaar te scheiden. Het appartementencomplex is kleinschalig en heeft een financieel gezonde VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 168,29. Deze bijdrage is inclusief water, schoonmaak- en energiekosten voor de algemene ruimten en de opstalverzekering. Indeling: De entree bevindt zich in de centrale hal op de begane grond. Je komt binnen in de gang met de meterkast en het modern afgewerkte toilet. Vanuit de gang zijn zowel de woonkamer, de keuken als de slaapkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk ruim, heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De paneeldeuren en de schouw zorgen ervoor dat het appartement nog een authentiek karakter heeft. De woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer (welke door de huidige eigenaar momenteel als slaapkamer gebruikt wordt). Deze ruimtes zijn door middel dubbele deuren met een roedeverdeling af te scheiden van elkaar. De keuken is uitgerust met een net keukenmeubel voorzien van de nodige kastruimte, een inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vriezer. De vaatwasser staat los onder het aanrecht maar blijft achter. De royale achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De tweede slaapkamer (of eetkamer ligt aan de tuinzijde. Vanuit deze kamer is de badkamer/doucheruimte bereikbaar. Hier tref je een douche en een wastafel. Voor de badkamer bevindt zich een extra ruimte, handig voor extra opslag. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. Bij mooi weer kan je de hele dag kiezen om in de zon dan wel in de schaduw te zitten. De tuin is aangelegd met veel groen en een terras. Er is een poort welke uitkomt in de brandgang en in het pad achter het complex staat de eigen berging.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
185 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39c Solar (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.