Ir directamente al contenido
Logotipo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Adriaen Willaertstraat 53

5216GT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.630

Galería de fotos

Adriaen Willaertstraat 53 's-Hertogenbosch
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch Zuid! Ontdek dit charmante 3-kamerappartement op de vierde verdieping, gelegen in de geliefde wijk de Pettelaar in Den Bosch-Zuid. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon, een nette keuken en badkamer, én alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen. Wonen in een van de populairste wijken van ’s-Hertogenbosch Den Bosch-Zuid staat bekend om zijn rustige, groene karakter en de perfecte ligging ten opzichte van de binnenstad. In slechts vijf minuten fiets je naar het bruisende centrum met gezellige terrassen, sfeervolle cafés, restaurants en winkels. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: supermarkten, basisscholen en middelbare scholen liggen allemaal in de buurt. Voor ontspanning hoef je nooit ver: wandel naar de Zuiderplas voor een frisse duik, ga zeilen of surfen, of geniet van de natuur in het Bossche Broek of het nabijgelegen Zuiderpark. En met de uitvalswegen (zoals de A2) om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand, is de bereikbaarheid top. Over het appartement Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1962 met een actieve VvE. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning (ca. €100,- per jaar). De wijk is ruim opgezet en bestaat uit appartementen en eengezinswoningen in het hogere segment. Via de afgesloten entree aan de voor- of achterzijde kom je binnen. Met de trap of lift bereik je de vierde verdieping en de galerij waar dit appartement zich bevindt. De woonoppervlakte bedraagt circa 84 m². Indeling: vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruim en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De nette hoekkeuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. De badkamer is wit betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde, waarvan de groot slaapkamer toegang biedt tot het balkon en beschikt over een inbouwkast. Door het hele appartement liggen laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Een ruime berging in de begane grond biedt extra ruimte voor fietsen of andere spullen. het complex is uitgerust met twee liften voor extra gemak. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Vraag als je gaat kijken ook je move.nl account aan, hier vind je alle relevante gegevens van het huis en kun je ook je bod uitbrengen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
276 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.