Ir directamente al contenido
Logotipo de Buro Kuiten B.V.

Ampèrestraat 102

5223CT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.036

Galería de fotos

Ampèrestraat 102 's-Hertogenbosch
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en moderne hoekwoning met eigen parkeerplaats, gelegen aan een rustig en zonnig binnenhofje op korte afstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad. Deze uitstekend onderhouden stadswoning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, veel lichtinval en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een ruime leefkeuken, een lichte woonkamer met balkon, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de recente vernieuwingen, waaronder een nagenoeg volledig vernieuwde keuken, PVC vloeren en airconditioning, is dit een woning die direct te betrekken is. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de ruime leefkeuken bereikbaar. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd met nieuwe kasten, een nieuw werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Quooker met flexkraan, vaatwasser, oven, een wijnklimaatkast en koel-vriescombinatie. De ruimte biedt daarnaast volop plek voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te koken en te tafelen. Via openslaande deuren is het zonnige binnenhofje bereikbaar. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische berging, zowel van binnenuit als via een aparte buitendeur toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC vloer en strak gestucte wanden. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er een prettige en open sfeer ontstaat. De ruimte is flexibel in te delen met een zitgedeelte en een werk- of speelhoek. Deze ruimte is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat in 2025 is vernieuwd en voorzien van keramische tegels. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is door de huidige eigenaren in gebruik als een kastenkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en recent voorzien van een vernieuwd douchesysteem, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en strak stucwerk. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnig balkon en ligt aan een rustig binnenhofje dat via de keuken direct bereikbaar is. Locatie De woning is gelegen in een populair en vernieuwd stadsdeel van ’s-Hertogenbosch, op loopafstand van het Centraal Station, de binnenstad, het Paleiskwartier en het Westerpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen. Ook uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning - Eigen parkeerplaats aanwezig - Tweede parkeermogelijkheid middels vergunning (parkeren in de straat) - Keuken vernieuwd in 2023 - PVC vloer door de gehele woning - Airconditioning op de eerste verdieping en in de hoofdslaapkamer - Badkamer recent voorzien van nieuw douchesysteem - Balkon vernieuwd in 2025 met keramische tegels - Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2023 - Strak gestucte wanden en plafonds - Verwarming per ruimte regelbaar - Oplevering in overleg. Een moderne en comfortabele stadswoning op een toplocatie, waar je direct kunt intrekken en optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.