Ir directamente al contenido
Logotipo de Next Move Makelaars

Boksheuvelstraat 22

5222AN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.212

Galería de fotos

Boksheuvelstraat 22 's-Hertogenbosch
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bedrijfswoning met bedrijfshal in ’s-Hertogenbosch Op een strategische locatie op bedrijventerrein De Rietvelden in ’s-Hertogenbosch bieden wij deze multifunctionele bedrijfshal met bedrijfswoning aan. De Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van de stad en huisvest een breed scala aan bedrijven. De ligging aan de Boksheuvelstraat, een zijstraat van de Rietveldenweg en de Oude Vlijmenseweg, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de op- en afritten van de A59, en ook het centrum ligt op korte afstand. Objectdetails Bedrijfswoning Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de bedrijfswoning (ca. 104 m²), die in 2019 volledig is gemoderniseerd en voorzien van: Vloerverwarming & geïsoleerde vloeren. Daardoor zijn de gemiddelde energiekosten ca. €1500 per jaar. 72 zonnepanelen Dubbele beglazing Twee warmtepompen (gasloos!) Acht slaapkamers, elk met coax-aansluiting en een eigen moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet Glazen corridor met toegang tot een patio, keuken en woonkamer Bedrijfshal Deze ruime bedrijfshal biedt ca. 175 m² aan functionele ruimte en is voorzien van diverse faciliteiten, waaronder: Elektrisch bedienbare overheaddeur Pantry en toiletruimte Berging Royale oprit aan de voorzijde Buitenterrein (ca. 64 m², deels overkapt) Veel dag lichtinval dankzij lichtkoepels en grote ramen Verwarming middels radiatoren, eigen CV-ketel, dubbele beglazing, LED-verlichting en krachtstroom (3x 25ampere) De hal wordt opgeleverd in de huidige functionele staat en beschikt over verwarming middels radiatoren, een eigen CV-ketel, dubbele beglazing, LED-verlichting en krachtstroom Maten & specificaties Bedrijfshal: ca. 175 m² Bedrijfswoning: ca.104 m² Totale perceeloppervlakte ca. 445 m² Buitenterrein achter (deels overkapt) ca. 64 m2 Bouwjaar bedrijfshal 1962 Bouwjaar bedrijfswoning: 1957 Bestemmingsplan Volgens het geldende bestemmingsplan Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein"en is het geschikt voor bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3.2* Daarnaast heeft het object de functieaanduiding bedrijfswoning. Meer informatie over het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar. Parkeergelegenheid Ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur Eigen diepe oprit met plaats voor meerdere voertuigen Bent u op zoek naar een compleet bedrijfsobject met woonruimte op een strategische locatie Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
250 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-03-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5222

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.