5236EM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 539.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 551.630
Precio de compra /m²: € 4.900
De Poelkes 6 te ’s-Hertogenbosch (Empel) Leuke en goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met erg ruime garage, gelegen in een aantrekkelijke woonwijk! Deze woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. Ideaal om in combinatie met de zonnepanelen een elektrische auto op te laden. De huidige bewoner heeft circa 36 jaar met plezier in deze fijne eengezinswoning gewoond. Gedurende deze periode zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder een erker aan de voorzijde, een veranda aan de achterzijde, grote dakkapel op de tweede verdieping en er is een erg ruime garage gebouwd. Deze garage is in spouw gebouwd en voorzien van een elektrische roldeur, verwarming, keukenblok en wasmachine aansluiting. De ligging in een prettige groene woonwijk gecombineerd met 4 slaapkamers, tuin, en garage maken dit een fijne woning voor een (jong) gezin! Locatie: De woning ligt op een rustige locatie in een autoluwe straat in het stadsdeel Empel, dat noordelijk gesitueerd is ten opzichte van de centraal in Nederland gelegen Brabantse hoofdstad ‘s-Hertogenbosch. Empel, met overwegend koopwoningen, ligt aan de Maas en heeft goede uitvalswegen naar de A2 en A59. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in circa tien minuten te bereiken. Ook is er een directe busverbinding met het centrum van de stad. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, half hoog betegeld toilet met wasbakje, lichte L-vormige woonkamer met erker en open haard, dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin, half open keuken voorzien van hoekmeubel met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. 1e Verdieping: Overloop met gevelraam, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, inpandige gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, en toilet. In de badkamer kan eventueel een ligbad worden geplaatst. 2e Verdieping: Overloop, bergruimte waar ook de cv-ketel is geplaatst, ruime lichte slaapkamer met veel kastruimte en over nagenoeg de gehele breedte aan de achterzijde een dakkapel. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en goed onderhouden woonhuis; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen; - Airco op begane grond en 1e verdieping; - Verwarming dmv cv-ketel en/of airco; - Zonnige achtertuin (zuiden); - Zéér ruime verwarmde garage; - Rustige ligging op korte afstand van de uiterwaarden aan de Maas; - Prettige woning in gewilde buurt! Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 203 m2 - Woonoppervlakte: circa 110 m2 - Garage: circa 25 m2 - Inhoud woonhuis: circa 478 m3 - Bouwjaar: 1989 - Aanvaarding: in overleg
€ 539.000
Coste del comprador (estimado): € 12.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630
3,04%
Anualmente
€ 26.950
Disponible directamente
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Douche, toilet, en wastafel
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch
Ver más viviendas en este lugar.
5223MV 's-Hertogenbosch
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
5224HR 's-Hertogenbosch
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
5211DN 's-Hertogenbosch
€ 1.440 p/m
€ 29/m²
5211JV 's-Hertogenbosch
€ 1.150.000 k.k.
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
5211JN 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
5211CE 's-Hertogenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
5221LP 's-Hertogenbosch
€ 615.000 k.k.
€ 3.417/m²
