Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Diamant 13

5231KD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 396.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 405.770

Precio de compra /m²: € 3.168

Galería de fotos

Diamant 13 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige doodlopende woonstraat in de wijk De Hambaken staat deze ruime tussenwoning met onder andere vier slaapkamers, een ruime woonkamer, fijne serre en een ruime achtertuin.. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier bij mooi weer de gehele dag van de zon kan genieten! De voortuin is helemaal bestraat en afgezet met een hek. In deze ruim opgezette straat komt alleen bestemmingsverkeer. De woning is goed onderhouden en is op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er onder andere een open keuken gemaakt en een modern keukenblok geplaatst. Het toilet en de badkamer zijn modern uitgevoerd en de meeste wanden en plafonds zijn gestukadoord. Een aantal kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Op korte afstand vind je diverse winkels(winkelcentrum 'Rompertpassage' en 'Het Wielsem'), scholen en kinderdagverblijven. De wijk is goed te bereiken met het openbaar vervoer (er is een bushalte op loopafstand) en de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch bereik je met de fiets binnen 15 minuten. De oprit naar de snelwegen A2 en A59 ligt eveneens in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime hal/gang met het gemoderniseerde toilet, de trap naar de eerste verdieping en een vaste (opberg)kast. Vanuit de gang kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Hier merk je direct dat de woning een fijne lichtinval heeft. Op de vloer ligt laminaat en het schuurwerk plafond is afgewerkt met brede lijsten. Een bar met werkblad vormt de afscheiding tussen de woonkamer en de keuken. Hierdoor zijn de ruimtes gescheiden maar heb tijdens het koken toch contact met de woonkamer. Het keukenmeubel is uitgevoerd in het wit, beschikt over de nodige opbergruimte en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en ook hier zijn de plafonds gestukadoord (schuurwerk). De badkamer beschikt over alle benodigde voorzieningen. Er is een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, zwevend toilet en een design radiator. Fijn is ook het raam, hierdoor kan je extra ventileren en uiteraard zorgt dit voor de nodige daglicht toetreding. De combinatie van witte met antraciet tegels geeft de badkamer een moderne uitstraling. 2e verdieping: Voorzolder met de c.v.-ketel, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten. Tevens tref je op deze verdieping de riante vierde slaapkamer. Deze beschikt over een dakraam en ook hier heb je extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Vanuit de keuken kom je in de terrasoverkapping die tegen de achtergevel is aangebouwd. Hier kan je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk zitten. En als het te hard waait dan heb de glazen schuifwand om het volledig af te sluiten. Ondanks deze ruime overkapping blijft er nog genoeg tuin over. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en een stukje kunstgras, een fijne plek om de kinderen te laten spelen. Ook is er nog een stenen berging en een achterom die uitkomt in de brandgang.

Hipoteca berekenen

€ 396.000

Coste del comprador (estimado): € 9.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 405.770

2,78%

Anualmente

%

€ 19.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 396.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, lease
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5231

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.