Ir directamente al contenido
Logotipo de Next Move Makelaars

Geldersedam 42

5212RB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Geldersedam 42 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geldersedam 42 ’s-Hertogenbosch Royale karakteristieke bovenwoning uit 1928 met maar liefst 129 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Met 2 terrassen en uniek uitzicht op de IJzeren Vrouw is dit een verrassend ruime woning met veel potentie, waar kopers hun eigen woonwensen realiseren. Gelegen in een gemeentelijk monument, in de gewilde wijk De Muntel en op loopafstand van de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch, de ideale plek om te wonen! Indeling Eigen entree op begane grond, hal met meterkast. Trap opgang naar de eerste verdieping. De bovenwoning is verdeeld over drie verdiepingen met twee ruime dakterrassen gelegen op het zuidwesten, heerlijk om met mooie dagen nog tot laat van de zon te genieten! Aan de voorzijde een fraai uitzicht over de ijzeren vrouw. Eerste verdieping Entree op de begane grond bereik je via de trap de eerste verdieping met de overloop met toegang tot het toilet. Aparte keuken en woonkamer zich bevinden. Vanuit de woonkamer en de keuken een mooi uitzicht over de ijzeren vrouw. Woonkamer is voorzien van een houten vloer en aan de achterzijde een ruim balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een zeer ruime slaapkamer, royale badkamer met toilet, hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel is gelegen. Veder een ruime kamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Overige verdiepingen Via de vaste trap naar de derde verdieping waar 2 ruime slaapkamers, waarvan een met een extra bergruimte. Ook is er een royaal dakterras. Balkon Vanaf het dakterras heb je een mooi uitzicht over 's-Hertogenbosch Bijzonderheden * Bouwjaar: 1928 * Woonoppervlakte: ca. 129 m² * Type: bovenwoning met 3 woonlagen * 3 slaapkamers * 2 terrassen * 2 kunststof kozijnen met dubbel glas * Uitzicht op De IJzeren Vrouw * Gelegen in De Muntel * Op korte afstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer * De VvE is slapend, er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een gezamenlijke opstalverzekering met de onderburen. * Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing * Parkeren door middel van een vergunning * Bouwtechnisch rapport is aanwezig Een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging, klaar om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Ideaal voor kopers die groots willen wonen op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch. ALGEMEEN: De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.