Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Genhoes 10

5235CH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: ATENZIJLSTRA Makelaars

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Genhoes 10 's-Hertogenbosch
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Genhoes 10 in ’s-Hertogenbosch! Ben je starter of zoek je als (jong) gezin een instapklare woning met energielabel A, een moderne afwerking én een heerlijke tuin? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning precies wat je zoekt! De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, heeft een moderne keuken én badkamer en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Tel daar de fraai aangelegde tuin met overkapping en de vrije ligging aan een kindvriendelijk park bij op en je hebt het perfecte plaatje! Locatie: Genhoes 10 ligt in een rustige straat in de wijk ''Maaspoort'', een populaire woonwijk in ’s-Hertogenbosch. Hier woon je aan een kindvriendelijk parkje met speeltuin en op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en uitvalswegen. Verder bevinden zich in de nabije omgeving van de woning meerdere bushaltes en bereikt u in 5 (minuten het NS-station en de af-en toeritten naar de autosnelwegen A2 en A59. De wijk is daarmee ideaal voor jonge gezinnen die centraal én rustig willen wonen. Goed om te weten; - de hal beschikt over een prettig lichtinval en biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer; - de ruime woonkamer heeft een moderne uitstraling met een fraaie pvc-visgraatvloer (2025) en heeft een open verbinding met de eetkamer en keuken; - de moderne keuken in L-opstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte; - de eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking; - de moderne en volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet, de vloer is van natuursteen; - de tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, extra bergruimte en een aparte wasruimte met de cv-opstelling (Intergas HR, 2015); - de achtertuin (zuiden) is fraai aangelegd met natuursteen, kunstgras, een houten overkapping, borders en een vrijstaande stenen berging; - aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van veel vrijheid en privacy door de open ligging; - de woning beschikt over 6 zonnepanelen (2023), is voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en energielabel A; - er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid aanwezig; - de oplevering kan in januari 2026 plaatsvinden. We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.