Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Gerbrandyhof 30

5237CD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Gerbrandyhof 30 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze woning in de populaire wijk Maaspoort precies wat je zoekt! De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, ruim 3 meter, wat zorgt voor een royale begane grond met veel leefruimte – ideaal voor gezinnen. Op de eerste verdieping is een flinke dakkapel aan de achterzijde wat zorgt voor grote slaapkamers. Daarnaast is er nog de nette achtertuin met een praktische berging en onderhoudsvriendelijk ingericht. Deze woning biedt volop mogelijkheden en is klaar voor de volgende stap. Mis deze kans niet! Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, die dankzij de flinke uitbouw aan de achterzijde opvallend ruim is. Het zitgedeelte is gericht op de tuin en beschikt over openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten én veel natuurlijk lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en biedt uitzicht op de straat. Dankzij de uitbouw is er voldoende ruimte voor een grote eethoek, waarmee deze begane grond zowel praktisch als sfeervol is ingedeeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan een is ingericht als praktische kastenkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat extra ruimte en licht biedt in de slaapkamer en de kastenkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, evenals de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Een comfortabele en functionele verdieping met voldoende ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, evenals een overloop met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Dakramen zorgen voor prettig daglicht op zowel de overloop als in de slaapkamer. Een praktische én volwaardige extra verdieping met volop mogelijkheden. Exterieur De woning beschikt over een nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden – ideaal voor zonliefhebbers! Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, en via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de achterzijde. Een fijne buitenruimte met veel privacy en gemak. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Maaspoort. Deze wijk is zeer gewild en gunstig gelegen door de combinatie van rust en ruimte van het buitengebied en de gemakken van de stad. Op korte afstand vindt u de Maas met de prachtige uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Diverse scholen, sportvoorzieningen alsmede ook de grote uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Bourgondisch en gezellig ’s-Hertogenbosch is tevens in korte tijd bereikbaar met fiets, openbaar vervoer of auto.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
401 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.