Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - 's-Hertogenbosch

Graafseweg 132

5213AN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Graafseweg 132 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karaktervolle jaren ’30 woning, op een plek waar alles samenkomt? Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in ’s-Hertogenbosch. Hier voel je het meteen: de charme van toen, gecombineerd met het comfort van nu. In 2019 is de woning met zorg gerenoveerd, waardoor je hier zorgeloos kunt intrekken. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de vloerverwarming altijd aangenaam, ongeacht het seizoen. Dubbele tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de gezellige stadstuin in de zomer echt een verlengstuk van je leefruimte wordt. Dit is een plek waar je thuiskomt en meteen wilt blijven. De keuken is een fijne plek voor kookliefhebbers: een praktische L-opstelling met volop werk- en bergruimte én zicht naar buiten. Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers, met in de grote slaapkamer op de eerste verdieping airconditioning voor extra comfort. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ook de ruime zolder biedt volop mogelijkheden. De ligging maakt het plaatje compleet: de IJzeren Vrouw ligt om de hoek, op loopafstand vind je station ’s-Hertogenbosch Oost en ook het centraal station bereik je met de fiets al in 10 minuten. Binnen enkele minuten sta je in de bruisende binnenstad, hier vind je geweldige horeca, leuke boetieks en volop cultuur. Met de auto ben je bovendien zo op de A2 onderweg richting andere steden. Belangrijk om te weten: - Jaren ’30 woning in ’s-Hertogenbosch; - Volledig gerenoveerd in 2019; - Woonkamer voorzien van vloerverwarming; - Open keuken in L-opstelling; - Dubbele deuren naar de tuin; - Vier fijne slaapkamers waarvan één met airconditioning; - Ruime zolder met dakkapel; - Tuin met achterom en een schuurtje; - Gelegen nabij de binnenstad en de IJzeren Vrouw; - Openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.