Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar073

Graafseweg 14 A

5213AL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 6.296

Galería de fotos

Graafseweg 14 A 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een licht en instapklaar appartement op een rustige plek, maar toch dicht bij de stad? Dit moderne 2-kamer hoekappartement uit 2009 ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex aan de rivier de Aa, op steenworp afstand van recreatieplas De IJzeren Vrouw. Met vier Franse balkons, een eigen parkeerplaats, een privéberging én een fraaie binnentuin biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen. LOCATIE De ligging is ideaal: rustig aan de rivier, maar toch dichtbij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Binnen enkele minuten wandel je naar het Centraal Station of Station Oost en ook de uitvalswegen (A2 en A59) zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien liggen recreatieplas De IJzeren Vrouw en diverse voorzieningen vrijwel om de hoek, waardoor je zowel natuur als stadsleven binnen handbereik hebt. INDELING Het appartementencomplex beschikt over een nette entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift bereik je zowel het appartement als de ondergelegen parkeerkelder en bergingen. Bewoners hebben daarnaast toegang tot een fraai aangelegde binnentuin met diverse groenborders en beplanting. De entree van Graafseweg 14A is opvallend ruim en biedt plek voor bijvoorbeeld een kast of klein bureau. Het gehele appartement is afgewerkt met een mortelvloer en voorzien van vloerverwarming. De lichte woonkamer is voorzien van vier Franse balkons en een extra raam, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken in hoogglans wit staat in rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische inpandige berging. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels en voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel, designradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. In de souterrain beschik je over een privéparkeerplaats en een praktische berging van 5,4 m². VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren verzorgt onder andere de volgende zaken: - Levering verwarming met voorschotregeling - Brand-, glas- en opstalverzekering - Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten - Tuinonderhoud en onderhoud dakterras - Reservering klein onderhoud en (toekomstig) groot onderhoud - Administratiekosten - Financiële stukken, meerjaren begroting, notulen e.d.. BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen 2-kamer hoekappartement (2009) - Vier Franse balkons en volop lichtinval - Volledig voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken en badkamer - Eigen berging en parkeerplaats in het souterrain - Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin - Gunstige ligging nabij De IJzeren Vrouw, binnenstad en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
150 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.