Ir directamente al contenido
Logotipo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Groen van Prinstererlaan 45

5237CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van Goeden Huyze

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Groen van Prinstererlaan 45 's-Hertogenbosch
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Groen van Prinstererlaan 45 in ’s-Hertogenbosch Stel je voor: je komt thuis, parkeert voor de deur en loopt droog naar binnen via je eigen garage of de voordeur. Binnen wacht een lichte, warme woonkamer waar de middagzon royaal naar binnen valt. Dit huis voelt direct goed, ruim, verzorgd en klaar voor nieuwe herinneringen. Binnenkijken? Dit mag je verwachten: Begane grond Via de ruime hal met toilet en trapopgang stap je de woonkamer binnen. Hier word je meteen verrast door het licht en de fijne sfeer. Grote ramen aan de achterzijde, lichte wanden en een warme houten vloer maken dit tot een plek waar je je snel thuis voelt. De open keuken aan de voorzijde is praktisch opgezet in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Koken, borrelen en kletsen tegelijk? Dat gaat hier vanzelf. Daarnaast vind je via de hal toegang tot de berging/bijkeuken met wasaansluitingen en de inpandige garage. Superhandig voor boodschappen, fietsen of gewoon extra bergruimte. Eerste verdieping Hier wachten drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken. De badkamer is fris en compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de royale zolder. Dankzij de grote dakramen is dit een heerlijke lichte ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Op de voorzolder staat de cv-installatie. Buiten genieten De tuin ligt op het westen. Ideaal voor wie graag tot in de avond van de zon wil genieten. Onderhoudsvriendelijk ingericht met keramische tegels en beplanting, een achterom en een fijne veranda aan huis. De glazen schuifpui maakt dit tot een plek waar je beschut zit en toch volop van buiten geniet. Pluspunten op een rij: - Inpandige garage/berging en parkeren voor de deur - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met achterom - Veranda met glazen schuifpui - Maar liefst vier slaapkamers - Voorzien van 11 zonnepanelen (voor- en achterzijde) - Gelegen in kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, opvang en bushalte op loopafstand De locatie De Groen van Prinstererlaan ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Maaspoort. Hier woon je omringd door groen, met winkels. basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen een paar minuten rijd je de uitvalswegen op, en met de fiets ben je zó in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Nieuwsgierig geworden? Dit huis moet je zelf ervaren. Kom langs, proef de sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Natuurlijk met een kopje koffie. Tot snel aan de Groen van Prinstererlaan 45!

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.