Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars de Meierij bv

Handelskade 4 D

5211TH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.050

Galería de fotos

Handelskade 4 D 's-Hertogenbosch
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HISTORISCH GELEGEN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT! Ben je op zoek naar een instapklaar en sfeervol appartement in het hart van de binnenstad, maar toch met een rustige ligging? Dan is dit ruime drie-kamer appartement op de derde verdieping van een kleinschalig complex absoluut het overwegen waard. Het appartement maakt deel uit van een bijzonder karakteristiek complex dat rond 1990 is gerealiseerd in een voormalige negentiende-eeuwse sigarenfabriek. De ligging aan de De Dieze is uniek en historisch fraai. Je wandelt zo de gezellige Bossche binnenstad in en parkeert op je eigen veilige plek op het afgesloten binnenterrein. Reis je vaak met het openbaar vervoer, dan zit je hier perfect: zowel het centraal station als een bushalte zijn op korte loopafstand bereikbaar. De royale woonkamer beschikt over diverse raampartijen en een loggia met zonnige ligging, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een ruim L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee verrassend ruime slaapkamers aanwezig, ideaal voor meerdere bewoners, thuiswerkers of voor hobby aan huis. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. KENMERKEN • Bouwjaar: oorspronkelijk 1884; 1990 (renovatiejaar) • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 99 m2 • Berging op de begane grond: circa 5 m2 • Inhoud: circa 326 m3 • Energielabel C • Spouw- en dakisolatie en dubbelglas • Cv-combiketel, merk Remeha Avanta (bouwjaar 2008) • Mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2020 • Rustige ligging in het historische stadscentrum • Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Ruime woonkamer met veel lichtinval en loggia • Royale halfopen keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer met douche, ligbad en wastafel • Twee ruime slaapkamers • Nette afwerking • Bijdrage VvE: € 328,23 per maand • Aanvaarding in overleg LIGGING Dit appartement ligt op een prachtige locatie aan de rand van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Deze binnenstad staat bekend om haar gezellige horecagelegenheden, een gevarieerd winkelaanbod, monumentale gebouwen en bezienswaardigheden zoals de Sint-Janskathedraal, het Noordbrabants Museum en de Binnendieze. Het beeldbepalende complex ligt aan de Dieze met uitzicht op de Boombrug en passerende bootjes. Een uitzonderlijke en aangename woonomgeving. Het centraal station bevindt zich op loopafstand en de snelwegen A2 en A59 zijn eenvoudig bereikbaar. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend en parkeren kan op je eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Er is daarnaast een gezamenlijke bezoekersparkeerplaats beschikbaar. Bezoek kan daarnaast voor het complex tegen een gereduceerd tarief parkeren via de gemeentelijke app. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex: ideaal voor wie graag in de binnenstad woont zonder last van drukte of parkeerproblemen. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. De entree is voorzien van een intercom met deuropener. De elektrische poort aan de voorzijde van het complex geeft toegang tot het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats en privé (fietsen)berging van circa 5 m2. De lift brengt je naar de tweede verdieping; de derde verdieping is bereikbaar via een trap. De eigen meterkast bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over vernieuwde elektra (2020), groepenverdeling en glasvezelaansluiting. Appartement derde verdieping: Via een eigen trap bereik je de overloop van het appartement. De hal en gang geven toegang tot alle vertrekken. In de gang bevinden zich een vaste kast met daarin de Remeha cv-combiketel en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer met halfopen keuken is royaal en beschikt over diverse raampartijen, waaronder een met loggia/buitenruimte en openslaande deuren. Dankzij de rechthoekige indeling is er voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De loggia is zonnig gelegen en voorzien van een zonneluifel en hor. Ramen en deuren kunnen gerust open, er is geen inkijk van buren. De keuken grenst direct aan de woonkamer en wordt van elkaar gescheiden door een kastenwand en een muurtje. De keuken is groot en uitgerust met een moderne L-vormig keukenblok met veel kasten en werkblad en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn beide verrassend ruim. De hoofdslaapkamer meet 5,65 x 3,35 meter en de tweede slaapkamer is met 3,71 x 3,35 meter eveneens zeer geschikt als werk-, logeer- of hobbyruimte. Beide kamers bieden ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed. De badkamer is grotendeels licht betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een open opstelplaats voor de wasmachine aanwezig en een raam biedt natuurlijke ventilatie en daglicht. Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie en wordt verwarmd middels radiatoren, met in de badkamer een designradiator. In 2020 zijn alle kamers en verkeersruimten voorzien van nieuwe visgraat laminaatvloeren en is het stucwerk op wanden en plafonds vernieuwd. De actieve Vereniging van Eigenaars is bovendien bezig met een verduurzamingstraject van het gebouw en de appartementen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.