Ir directamente al contenido
Logotipo de HRS Makelaars

Hinthamereinde 46 A

5211PN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.194

Galería de fotos

Hinthamereinde 46 A 's-Hertogenbosch
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl, op een plek waar rust en reuring elkaar perfect vinden. Dit dubbel bovenhuis met privé dakterras is helemaal van nu: hip, strak afgewerkt en klaar om te betrekken. Denk aan hotelchique vibes, een gloednieuwe designkeuken, een chique badkamer en een lichte, loftachtige slaapverdieping. En dat alles midden in één van de leukste en upcoming straten van Den Bosch. Via je eigen, ruime entree op de begane grond stap je de trap op naar de eerste woonlaag. De grote, open woonkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door twee hoge ramen met uitzicht op de karakteristieke panden van de straat. De sfeer is warm, open en modern – een fijne plek om te ontspannen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de ramen en tv. Aansluitend, tussen de keuken en de woonkamer in, kan een grote eettafel worden geplaatst waar je heerlijk kunt eten en borrelen met goed gezelschap. Aan de achterzijde ligt de royale open keuken: een echt statement. Nieuw, strak van lijn, met veel kastruimte, moderne inbouwapparatuur én een stijlvolle koffiehoek voor slow mornings of uitgebreide kooksessies. Direct grenzend aan de keuken ligt het dakterras. Deze buitenruimte heeft nagenoeg geen inkijk en hier geniet je van de eerste zonnestralen in de ochtend en een fijn avondzonnetje in hartje zomer. Rust, ruimte en vrijheid midden in de stad, wat wil je nog meer? Op dezelfde verdieping vind je ook de volledig vernieuwde badkamer, uitgevoerd in hoogwaardige materialen. De inloopdouche met regendouche uit het plafond en brushed koperen kranen geeft hét luxe wellnessgevoel. De bijpassende wastafel met koperen inbouwkraan en het strakke toilet maken het plaatje compleet. Een verdieping hoger bevindt zich een lichte, open slaapverdieping met een riante dakkapel. Momenteel heeft deze verdieping een loftachtige indeling, maar hier kun je eenvoudig twee goede slaapkamers realiseren, of juist één enorme master bedroom met werkplek en kleedruimte. Wat je woonwensen ook zijn, deze ruimte groeit moeiteloos met je mee. Hinterhamereinde ligt in een stukje binnenstad dat erg gewild is geworden. Je vindt hier een aangename combinatie van woningen, kleine winkels, eetgelegenheden en hippe tentjes. De woning ligt boven een yogastudio. De straat is erg aangenaam geworden dankzij de avond- en nachtafsluiting van de Hinterhamerdriehoek. Vanaf hier loop je zo de stad in of geniet je van de favoriete hotspots in de straat. Denk aan verse koffie bij La Jeu of haal verse delicatessen en drankjes bij Bosque aan de overkant van de straat. Bij Café Herman geniet je van een borreltje op het heerlijke terras. De buurt leeft, groeit en is vol creativiteit – dit is het Den Bosch van nu. Bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 2 leden. Deze is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand. - Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.