Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koster Makelaars

Hinthamerstraat 84 B

5211MS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.867

Galería de fotos

Hinthamerstraat 84 B 's-Hertogenbosch
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen tegenover de Sint-Janskathedraal Op zoek naar een plek waar geschiedenis en comfort samenkomen? Dan past dit volledig gemoderniseerde drie-kamer appartement met twee woonlagen jou waarschijnlijk heel goed. Het pand is oorspronkelijk 19e eeuws, maar het is in 2007 volledig gemoderniseerd. Zo heeft het appartement onder andere betonvloeren met vloerverwarming, dubbele HR-beglazing en een volledig geïsoleerd dak. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort dat ook nog eens energiezuinig is. Met een eigentijdse afwerking, veel lichtinval, een royaal terras en een schitterend uitzicht is dit een unieke kans om zonder zorgen te genieten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De tweede verdieping Je komt Hinthamerstraat 84 B (gemeentelijk monument) binnen via een nette entree. Hier vind je naast een intercom en de trapopgang ook een aparte toiletruimte en een bergkast waar je een wasmachine en -droger kunt installeren. De living Op de eerste verdieping kom je in de woonkamer die door de ramen aan zowel de voor- als zijkant heel licht is en prettig aanvoelt. Het uitzicht op de kathedraal en de kerktuin met monumentale bomen is ronduit adembenemend. De strak afgewerkte muren, het gezellige houtkacheltje en de aanwezige vloerverwarming maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Door de openslaande ramen ontstaat een Frans balkon waar je lekker in de zon kunt zitten en genieten van het stadsleven dat zich onder jouw appartement voltrekt. De keuken De moderne keuken heeft een eigentijdse uitstraling met een composieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een Quooker. Met een grote eettafel verbind je de keuken op een mooie manier met de living. Door de twee ramen in de zijgevel is ook de keuken bijzonder licht en sfeervol. De derde verdieping De slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich onder de imposante kap met een nokhoogte van 3.70 meter, twee slaapkamers en de badkamer. De eerste royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer heeft een dakkapel, met natuurlijk weer een schitterend zicht op de Sint Jan. De tweede kamer op deze verdieping is ideaal als werk- of logeerkamer. Deze kamer geeft toegang tot je eigen dakterras. De badkamer Ook bevindt zich hier de moderne badkamer van het appartement die is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. In de gang naast de C.V.-kast vinden we een tweede toilet. De grote nokhoogte maakt van alle drie deze ruimtes hele prettige ruimtes om in te verblijven. Dit wordt nog een keer versterkt door het volledig vernieuwde en geïsoleerde dak dat je alle comfort en rust biedt waar je naar op zoek bent. Het terras Wil je Den Bosch op zijn mooist zien? Geniet dan in de avondzon op je eigen royale buitenruimte van het panoramisch uitzicht over de binnenstad met de Sint Jan als buurman. Ligging Hinthamerstraat 84 B ligt echt op een toplocatie: midden in het historische centrum, met de Markt en de Parade letterlijk om de hoek. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer kijk je recht op de Sint-Jan en geniet je van het stadse leven met gezellige terrassen en winkels op loopafstand. De rijke cultuurhistorie van de stad heb je ook binnen handbereik: je wandelt ook zó naar het Noord-Brabants Museum of het Kruithuis. Op zoek naar natuur voor ontspanning of sport? Om de hoek ligt het Jeroen Boschpark en het Zuid-Willemspark. Iets verder lopen en je zit in het Zuiderpark. Hou je van fietsen of hardlopen? Dan ben je binnen 10 minuten in de natuurreservaten 't Bossche Broek of de Gement. Kortom, aan groen en ontspanningsmogelijkheden geen gebrek! En wil je de stad snel in of juist uit? Het station is 12 minuten lopen en de A2 is slechts een paar minuten rijden.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.