Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Goeden Huyze

Hondongstraat 22

5224RB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hondongstraat 22 's-Hertogenbosch
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed Huys te koop! Welkom in deze heerlijke lichte en instapklare eindwoning. Zoek je een lichte woonkamer met open keuken en drie of vier slaapkamers, dan is dit je ideale gezinswoning. Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. Centraal gelegen in de levendige wijk De Kruiskamp in West. Winkelcentrum De Helftheuvel is lopend bereikbaar en het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Natuur (de Moerputten, Engelermeer) en toegang tot de uitvalswegen naar de rest van Nederland liggen om de hoek. Maak snel je afspraak voor een bezichtiging van dit goede huys! Kom binnen Bij binnenkomst door de voordeur komen we in de lichte hal waar de toiletruimte en meterkast zich bevinden. Aansluitend aan de hal is de ruime, Z-vormige woonkamer gelegen. Door de grote raampartijen aan zowel de voor– als achterzijde is de woonkamer zeer licht. De woonkamer heeft de zithoek aan de voorkant en loopt naar achteren door in de moderne open U-keuken, welke in 2020 geplaatst is. De keuken is compleet met een SMEG-fornuis met 5 pits inductiekookplaat en een grote oven, een afzuigkap (Whirlpool), een koel-vriescombinatie (Bosch) en een vaatwasser (Whirlpool). Op de vloer op de begane grond ligt een extra brede laminaatvloer, de wanden zijn aan de ene zijde behangen, de andere zijde heeft een hippe look door de steenstrips. Het plafond is gestukt. Middels de keukendeur is de achtertuin met berging te bereiken. Er is een airco geplaats in 2023 voor de verkoeling op de warme zomerdag en bijverwarming in de winter. De slaapverdieping Via de open trap vanuit de woonkamer gaan we naar boven. Boven aan de trap is een deur om de warmte beneden te houden. Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer, uitgerust met airco, en de kamer die momenteel in gebruik is als kinderkamer. Aan de voorzijde ligt één slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor / loggerkamer. Daarnaast ligt de luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen. De gekozen combinatie zorgt voor een ‘spa look’. De eerste verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden in alle drie de slaapkamers zijn gestuukt. Op de overloop is er behang aangebracht. De zolder Middels een afgesloten vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op deze verdieping vindt u een ruime zolderkamer met een groot Velux dakraam (2020) met een verduistergordijn. Het dak is vanuit de binnenzijde geïsoleerd. De ruimte is klaar om er een slaapkamer, eventueel met voorzolder, te creëren. Hier vinden we ook de CV installatie (2022), de omvormer en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst (2023). De tuin De tuin ligt op het zuidwesten waardoor hier heerlijk genoten kan worden van de middag- en avondzon. In de berging achter in de tuin is voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen en het eventuele (tuin-)gereedschappen. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken vanuit de naastgelegen brandgang die middels een hek is afgesloten. De omgeving Wonen op "West" is niet voor niets zo geliefd. Het is een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen (scholen, groot winkelcentrum, speeltuinen, groen) in de directe nabijheid. Iets verder, maar goed bereikbaar op de fiets, liggen de bourgondische binnenstad, het treinstation en een groene omgeving met het Engelermeer en De Moerputten. Binnen drie minuten rijd je met de auto op de A59/ A2, op weg naar andere delen van het land. Parkeren kan gemakkelijk direct voor de deur. Is dit jouw nieuwe thuis, heb je vragen, wil je komen kijken? Neem dan snel contact op met Van Goeden Huyze makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.