Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Honingklaverstraat 3

5232KH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Honingklaverstraat 3 's-Hertogenbosch
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Carolus in 's-Hertogenbosch is deze royale twee-onder-een-kapwoning rustig gelegen aan een doodlopende straat! Dit charmante herenhuis heeft een hoogwaardige afwerking en beschikt o.a. over een riante living met heerlijke woonkeuken, 3 volwaardige slaapkamers, stijlvolle badkamer, vrij indeelbare tweede verdieping, een zonnige tuin op het zuiden en een grote garage met oprit! Deze luxe woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 180 m² en voorziet in veel wooncomfort. Naast de goede isolatie is er een hybride-warmtepomp aanwezig, alsmede 12 zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel A. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De begane grond is o.a. ingedeeld met een royale living met erker en een riante woonkeuken. Zowel de voor- als achtertuin worden optimaal betrokken bij de woning d.m.v. openslaande deuren. De garage is 21 m² groot en beschikt o.a. over openslaande deuren naar de ruime oprit. Tevens is de garage vanuit de achtertuin toegankelijk. De eerste verdieping voorziet in 3 volwaardige slaapkamers en de complete, moderne badkamer. De tweede verdieping is van ruim formaat en geheel naar eigen wens in te delen. Deze verdieping is uitermate geschikt om een vierde en vijfde (slaap)kamer te realiseren alsmede een tweede badkamer. In 's-Hertogenbosch is de charmante nieuwbouwwijk Carolus gerealiseerd. Dit betekend wonen in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving. De wijk heeft een ideale en strategische ligging. Het bourgondische centrum van Den Bosch bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen, het treinstation Den Bosch-Oost is op 5 minuten loopafstand gelegen, het Centraal Station bereik je binnen 15 minuten met de fiets en binnen enkele autominuten zit je op de A2 richting Utrecht, Amsterdam, Eindhoven en de A59 richting Breda. Kortom, dé ideale woonlocatie! Er valt nog véél meer te vertellen over deze luxe woning met prettige woonomgeving. Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond De hal beschikt over de meterkast (met waterontharder), toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De houten visgraatvloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal keurig door naar de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd voorzien van een grote erker en openslaande deuren naar de voortuin. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een houten visgraatvloer met vloerverwarming, een charmante gashaard, strak stucwerk met sierlijstenplafond en diverse inbouwspots. Aan de achterzijde is de luxe keuken gepositioneerd. De openslaande deuren én losse loopdeur zorgen voor een optimale verbinding met de verzorgde achtertuin. De keuken is zeer compleet uitgerust met de volgende apparatuur: Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuiging. Het werkblad beschikt over elektrapunten en tevens is er een coffee corner gerealiseerd. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer met vloerverwarming. Tevens zijn diverse ramen voorzien van horren. De master bedroom is voorzien van een Frans balkon. De moderne badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over het volgende sanitair: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Deze verdieping beschikt over de technische ruimte met situering van de WTW unit, aansluitingen voor de wasmachine/droger en de hybride warmtepomp. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en is geheel naar eigen wens in te delen. De ruimte is ideaal in te richten met twee extra (slaap)kamers en eventueel een tweede badkamer. Tuin + garage De verzorgde achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en is keurig aangelegd middels sierbestrating, grasgazon en diverse borders met beplanting. De tuin beschikt over een vrije doorkijk wat het ruimtelijk gevoel versterkt. Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm gevestigd waardoor het heerlijke vertoeven is op een warme zomerdag. Samen met de openslaande deuren zorgt het zonnescherm voor een prettige verlenging van de woning. De garage beschikt over een loopdeur naar de tuin, alsmede over dubbele deuren naar de oprit. De garage is voorzien van elektra en de omvormer van de 12 zonnepanelen. De oprit biedt parkeercapaciteit aan 2 auto's. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
745 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5232

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.