Ir directamente al contenido
Logotipo de Huyzerij

Jan Heinsstraat 18

5211TD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.913

Galería de fotos

Jan Heinsstraat 18 's-Hertogenbosch
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, luxe en verrassend ruim wonen in het centrum Wonen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, maar dan met rust, ruimte én luxe? Deze hoogwaardig afgewerkte bovenwoning aan de Jan Heinsstraat combineert het allemaal. Met een woonoppervlakte van ca. 126 m², drie slaapkamers, een royale woonkeuken en een lichte woonkamer is dit een instapklaar appartement. Ligging Deze woning ligt op een bijzonder fijne plek in het centrum. Op loopafstand vind je het Zuid-Willemspark, het NS-station en alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft. Tegelijkertijd woon je hier relatief rustig, mede door de toekomstige verkeersluwe inrichting van de binnenstadsring. Extra pluspunt: een privé parkeerplaats (huur) is het eerste jaar inbegrepen. Indeling Eerste verdieping Via de entree bereik je de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De afwerking is modern en strak, met onder andere een visgraatvloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser) en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek om te koken en te tafelen. Op deze verdieping vind je tevens de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Tweede verdieping De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime overloop met werkplek – ideaal voor thuiswerken. De hoofdslaapkamer onder de kap is verrassend ruim en sfeervol door de zichtbare balken en dakramen. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 126 m² Inhoud ca. 416 m³ Bouwjaar 1905 Energielabel B Luxe afgewerkte bovenwoning Grote woonkamer en woonkeuken 3 slaapkamers + werkplek Privé parkeerplaats (eerste jaar inbegrepen) VvE-bijdrage: € 115,- per maand Bouwkundige keuring aanwezig Kortom Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand met moderne luxe, midden in de stad maar met verrassend veel rust en ruimte. Ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
416 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.