Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - 's-Hertogenbosch

Kapelaan Koopmansplein 113 B

5212NW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.696

Galería de fotos

Kapelaan Koopmansplein 113 B 's-Hertogenbosch
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een voormalige pastorie met een verhaal, dat is wat je hier doet. Deze luxe bovenwoning maakt deel uit van een ruim 100 jaar oude pastorie welke getransformeerd is tot vijf unieke stadswoningen. Zodra je binnenstapt, voel je direct de bijzondere sfeer die ontstaat door de authentieke elementen: hoge plafonds, paneeldeuren met origineel beslag en robuuste houten balken. Tegelijkertijd voldoet de woning aan de woonwensen van nu, met een hoogwaardige afwerking en modern comfort op ieder niveau. In de woonkamer wordt pas echt duidelijk wat deze stadswoning te bieden heeft. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en benadrukken de ruimte en hoogte. De doorgelegde gietvloer over beide woonlagen zorgt voor rust en een strakke basis. De luxe keuken vormt een echte eyecatcher, met een kookeiland, aanrechtblad van rvs, geïntegreerde design gaspitten, greeploze lades en een wijnklimaatkast. Hier kook je met plezier terwijl vrienden aanschuiven aan het barretje. Via de keuken stap je zo het dakterras op, een fijne plek voor je eerste kop koffie of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Dit terras ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag geniet van het zonnetje en kijkt uit over de achtergelegen kloostertuin van hotel de ‘Soete Moeder’. In de avond geven de originele glas-in-loodramen van het trappenhuis een warm en sfeervol licht over het terras. Met drie slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte inbouwkasten, is er volop ruimte voor kinderkamers, een thuiskantoor of een mooie inloopkast bijvoorbeeld. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een ruime douche, vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. Ook deze verdieping ademt sfeer en karakter, mede dankzij de paneeldeuren en robuuste houten balken. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont op loopafstand van het centrum, waar je tal van gezellige terrasjes, mooie boetieks en goede restaurants vindt. Ook is de supermarkt om de hoek en het groen van de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark dichtbij. Binnen 10 minuten sta je op het centraal station en je fiets stal je netjes in de aparte berging. Belangrijk om te weten: - Luxe en karakteristieke bovenwoning; - In 2017 volledig gerenoveerd; - Sfeervolle authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en houten balken; - Strakke gietvloer over beide woonlagen; - Veel daglicht door de vele grote raampartijen; - Luxe keuken met kookeiland en barretje; - Voorzien van wijnklimaatkast, 5-pits gasfornuis en rvs-werkblad; - Vanuit de keuken directe toegang tot het dakterras; - Drie slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte inbouwkasten; - Moderne badkamer met ligbad én douche; - Aparte berging aanwezig voor de fietsen; - Nabij voorzieningen, natuur en openbaar vervoer; - De VvE kosten bedragen € 155,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.