Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Karel de Stoutestraat 17

5216AN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Karel de Stoutestraat 17 's-Hertogenbosch
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning met een grote garage, privacy biedende achtertuin en vijf slaapkamers ligt in het gewilde stadsdeel Zuid. Je woont hier op loopafstand van de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook het Zuiderpark, de Zuiderplas en natuurgebied Het Bossche Broek liggen op korte afstand. De locatie is ideaal ten opzichte van uitvalswegen, de op- en afrit naar de A2 is van hieruit binnen 5 minuten bereikbaar. 's-Hertogenbosch-Zuid beschikt over basisscholen, kinderdagverblijven, winkels en middelbaar onderwijs (Sint-Janslyceum). Kortom, een geweldige plek om rustig te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1957, behoudens de badkamer zijn er in de afgelopen jaren geen grote moderniseringen meer geweest. Om deze woning naar de hedendaagse standaarden te brengen moet er dus nog het nodige verbouwd worden. Dit is dan wel de kans om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken. Indeling: Entree; hal met de meterkast en voldoende ruimte voor een kapstok. Via de hal kom je in de gang met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. Door de grote ramen in de voor- en achtergevel en de extra zijramen is de woonkamer altijd heerlijk licht, een van de voordelen van een hoekwoning. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De meeste mensen met dit type woning hebben de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd waardoor er een open keuken ontstaat. Als je dit tijdens je verbouwing doet krijg je nog meer gevoel van ruimte en is er eventueel plaats voor een kookeiland. De keuken is uitgerust met een keukenblok met veel kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een diepvriezer. Er is een handige kelderkast onder de trap en ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De twee grootste slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Het toilet is gescheiden van de badkamer, dat is wel zo fijn. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. Je treft hier een inloopdouche met glazen wand, een wastafel, een opbergmeubel en een design radiator. Tweede verdieping: Voorzolder met de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. De voorzolder geeft toegang tot twee slaapkamers en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel een wastafel. Buiten: De achtertuin is heerlijk diep en biedt veel privacy, je hebt maar aan een kant buren. De tuinafscheiding bestaat uit groen blijvende taxus en ligusterhaag, er zijn meerdere terrassen en plantenborders. Achterin de tuin staat een grote garage met een zadeldak, hier is al een bergzolder gemaakt, deze kan nog over de volle diepte van de garage doorgetrokken worden. De garage is vanuit de Hertog Antonstraat bereikbaar door middel van een elektrisch bedienbare deur.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.