Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Karel Doormanstraat 60

5224GL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rosmalen

Galería de fotos

Karel Doormanstraat 60 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte eengezinswoning met uitbouw, zonnige tuin op het zuidoosten en maar liefst vier slaapkamers! Op een strategische locatie in 's-Hertogenbosch ligt deze ruime eengezinswoning met doorzonwoonkamer, uitbouw en een heerlijke zonnige achtertuin. De woning combineert ruimte en energiezuinig wonen op een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt onder andere over 8 zonnepanelen (2023), triple glas, dubbel glas en een energielabel A. De woning heeft een ideale ligging in 's-Hertogenbosch. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch met diverse winkels, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Tevens zijn de natuurgebieden de 'Moerputten' en recreatiegebied 'Het Engelenmeer' op enkele minuten afstand gelegen. Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De hal beschikt over de meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime trapkast. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor u kunt genieten van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Het raam aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Vanuit de woonkamer is de hoek opgestelde keuken toegankelijk met een open doorgang naar de uitgebouwde eetkamer. Vanuit deze ruimte geeft de schuifpui direct toegang tot de achtertuin – een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart washok waar zich tevens het toilet bevindt – een praktische en efficiënte indeling. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over de CV-ketel (Remeha 2016) en geeft toegang aan de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een vernieuwd dakraam en biedt een fijne, lichte ruimte – ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst, waardoor u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen schuur met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden: - Uitgebouwde eengezinswoning; - Schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Overkapping aan de achtergevel; - Grote stenen schuur met elektra; - Vier slaapkamers; - 8 zonnepanelen (2023); - Zowel dubbel als triple glas aanwezig; - Energielabel A. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.