Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars Vught

Klokwetering 80

5231NT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.306

Galería de fotos

Klokwetering 80 's-Hertogenbosch
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden en recent deels gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis voorzien van fijne living met moderne open keuken, aangebouwde tuinkamer, achtertuin op het westen met berging op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar tweede verdieping met overloop en 4e slaapkamer. Bijzonder aantrekkelijk gelegen aan een doodlopende weg in de geliefde woonwijk Orthen, met aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeente groenstrook en water singel. Wonen in Orthen: de wijk 'Orthen' is een levendige woonwijk met een 'dorps' karakter en een goede centrale ligging. Zo is er in de wijk veel groen, het stadspark 'Het Fortwiel' en een kinderboerderij. Een supermarkt en huisartsenpost met apotheek is op loopafstand en winkelcentrum 'Het Wielsem' of winkelcentrum 'Rompertpassage' zijn op korte afstand bereikbaar. Met de fiets is de Bourgondische Bossche binnenstad of het NS-station binnen 10 minuten bereikbaar. De woning is gebouwd in 1961, maar inmiddels voorzien van een geïsoleerd dak met recent (2022) vernieuwde pannen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de deuren en toiletraam). In 2005 is er aan de achterzijde een tuinkamer met openslaande tuindeuren aangebouwd waar zich thans tevens de witgoedaansluitingen bevinden. De keukeninrichting, inclusief inbouwapparatuur, is nog vernieuwd in 2025. Op de zolderverdieping is een ruime slaapkamer gecreëerd met een Velux dakraam. De vloer van de begane grond is hoofdzakelijk afgewerkt met PVC. INDELING Begane grond: achter de voordeur bevindt zich de toegang tot de betegelde toiletruimte met wandcloset en cv-radiator, de verdiepte trapkast, de meterkast en de living. Deze living bestaat uit een zithoek aan de voorzijde met in de zijgevel een extra raam met glas-in-lood en een zithoek aan de achterzijde met een open verbinding naar de keuken. Deze keuken is voorzien van een keurig meubel met volop bergruimte en inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en close-in boiler. De aanbouw is bereikbaar vanuit de keuken en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. In de aanbouw bevinden zich (thans) de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is geheel voorzien van een steen/houten erfafscheiding met een poort naar de openbare weg. Achterin is een houten berging gerealiseerd. 1e Verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en een extra zijraam en de 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, naast de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde spots, verwarming, een raam, mechanische ventilatie en het sanitair bestaat uit een inloopdouche met glazen schuifdeur en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte en de opstelling van de gehuurde Intergas cv-combiketel. De overige ruimte is te gebruiken als 4e slaapkamer en is voorzien van verwarming en een (Velux) dakraam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5231

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.