Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Kooikersweg 309

5224AW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.556

Galería de fotos

Kooikersweg 309 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers biedt volop leefruimte, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Helftheuvel, waar je terecht kunt voor een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Van supermarkten en verswinkels tot modezaken, horeca en handige diensten: alles wat je dagelijks nodig hebt ligt om de hoek. Ook liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier goed. Het recreatiegebied Engelermeer ligt dichtbij – perfect voor een wandeling, zomerse picknick, stranddag of watersportactiviteit. Daarnaast is het gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Moet je regelmatig de weg op? Dan biedt deze locatie uitkomst: uitvalswegen, waaronder de A59, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning zelf is praktisch en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de kunststof kozijnen geniet je van duurzaamheid en weinig onderhoud. Bovendien is de woning voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en energiebesparing. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, een praktische trapkast en het toilet bevinden. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend closet, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruim opgezette woonkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer die zorgt voor een strakke en eigentijdse look. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met direct zicht op de tuin. Dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin profiteert de woonkamer van volop daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken ligt eveneens aan de tuinzijde van de woning en vormt daarmee een fijne centrale plek aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit hier heb je prettig contact met de eetkamer. 1e verdieping: De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer biedt alles voor een ontspannen start van de dag: een douchecabine, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. 2e verdieping: Deze verdieping is praktische en ruim. De voorzolder is voorzien van de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. Daarnaast vind je een zolderkamer met een dakraam, waardoor deze ruimte heerlijk licht is en zich perfect leent als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Een verdieping vol potentie en comfort. Buiten: De achtertuin is volledig verhard en biedt daarmee een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, perfect voor een zithoek, buiteneten of speelruimte. Afgescheiden door houten schuttingen geniet u van privacy en rust. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging voor extra opslag en een achterom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.