Ir directamente al contenido
Logotipo de LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Korte Tuinstraat 2

5212SL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 6.086

Galería de fotos

Descripción

Tussen de karakteristieke straatjes van de populaire wijk de Muntel, op slechts een paar minuten lopen van de Bossche binnenstad én het station, ligt dit charmante benedenappartement aan de Korte Tuinstraat 2. Een rustige straat met het bourgondische stadsleven om de hoek: de Bossche Markt, de gezellige terrassen aan de Parade, en het prachtige natuurgebied de Gement: allemaal op loop- of fietsafstand. Hier woon je midden in de stad, maar met het gevoel van een knusse buurt waar iedereen elkaar nog groet. Je stapt binnen via de authentieke voordeur en voelt het meteen: dit huis heeft sfeer. De lichte hal met originele details vormt de entree naar een woning die warmte en rust uitstraalt. Achter de deuren schuilt een verrassend ruim appartement met een logische indeling en een prettige flow: perfect voor een single, stel of jong gezin dat wil wonen met karakter én comfort. De woonkamer is een heerlijke ruimte met ramen aan drie zijden, waardoor het daglicht mooi naar binnen stroomt. De inrichting laat zien hoe gezellig deze kamer kan zijn: een knusse zithoek aan de straatzijde en een eettafel waar je met vrienden lang natafelt. Hier lees je op zondag de krant met een cappuccino, of kijk je ’s avonds een film met het zachte licht van de lamp boven de hoekbank. Via de woonkamer loop je door naar de moderne keuken: strak, functioneel en met een subtiele tint die past bij de rustige sfeer van het huis. De keuken biedt volop kast- en werkruimte, een ingebouwde oven, gasfornuis en een slim ingedeelde hoek met uitzicht op de tuin. De achterdeur leidt direct naar buiten, ideaal als je op een zomerse avond dineert in je eigen stadstuin. De tuin is een echte bonus in deze stedelijke omgeving: een sfeervolle, groene plek met een mix van baksteen, beplanting en een klein grasveldje. Er is ruimte voor een eettafel, een loungehoek én wat potten met kruiden of bloemen. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van privacy en rust, midden in de stad. Achterin staat een berging welke handig is voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is warm en rustgevend, met uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een groot bed én een werkhoek. De tweede kamer, nu ingericht als kinderkamer, is speels en licht, maar zou ook een fijne werkkamer of logeerkamer kunnen zijn. De badkamer is strak en fris, met een combinatie van witte tegels, houtaccenten en een opvallende wand van turquoise glasblokken die de ruimte karakter geven. Je vindt hier zowel een ligbad als een inloopdouche, een wastafelmeubel en natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een apart toilet, bereikbaar vanuit de hal. Waarom dit huis? - Karakteristiek benedenappartement met stadstuin - Twee fijne slaapkamers - Lichte woonkamer met veel sfeer - Moderne, goed ingedeelde keuken - Badkamer met ligbad én douche - Eigen berging - Gelegen in de geliefde wijk de Muntel, op loopafstand van binnenstad en station - Rustige straat met een prettig buurtgevoel Een borrel in de tuin, een wandeling naar de Bossche Markt of een spontaan etentje in de stad, vanuit de Korte Tuinstraat 2 kan het allemaal. Dit is een plek waar het stadse leven en huiselijke rust elkaar perfect vinden. Plan snel een bezichtiging, want woningen met deze sfeer, locatie én buitenruimte komen maar zelden beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
229 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Reunión anual de VvE
Fondo de reserva de la VvE presente
Plan de mantenimiento VvE
VvE opstalverzekering

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.