Ir directamente al contenido
Logotipo de KOMWONEN makelaars

Lagelandstraat 23

5213CP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 6.404

Galería de fotos

Lagelandstraat 23 's-Hertogenbosch
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KOMWONEN IN DIT SUPERLEUKE EN GASLOZE 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING MET EIGEN BALKON (ZW) EN EEN EIGEN FIETSENBERGING. Woonoppervlak: 42m² Inhoud: 150m³ Bouwjaar: 1956 Energielabel: D Bijdrage aan VvE: € 164,29 per maand (incl. water) DE PLEK: Dit leuke en instapklare appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw aan de Lagelandstraat, tussen het mooie Prins Hendrikpark en rivier de Aa. Een zeer centrale ligging, want het is gelegen nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en Van Roosmalenplein), diverse sportvoorzieningen en het NS-station 's-Hertogenbosch-Oost. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is al binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar. De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ALGEMEEN: Deze sfeervolle woning is in 2023 volledig intern verbouwd en gerenoveerd. Zo is de woonkamer vergroot en de hal verwijderd, is de slaapkamer breder gemaakt en is de badkamer verplaatst naar de oorspronkelijke keukenruimte. In de woonkamer is er een compleet nieuwe en moderne open keuken gerealiseerd. Ook de vloer- en wandafwerking is niet vergeten. Het geheel geeft een zeer complete en verzorgde indruk. De woning is in 2023 tevens volledig gasloos geworden. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler en de woning wordt verward door een losse elektrische radiator. Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen, met aan de achterzijde een rolluik bij de slaapkamer. De gevels zijn in 2023 (via de Vereniging van Eigenaars) nageïsoleerd. INDELING: Begane grond Centrale entree die toegang geeft aan de 6 woningen. Het gemeenschappelijke trappenhuis heeft een nette uitstraling. Op de eerste verdieping tref je de voordeur van de woning. Eerste verdieping Direct achter de voordeur bevindt zich de meterkast, netjes weggewerkt achter een fraai wandpaneel. De heerlijke woonkamer is gelegen aan de straatzijden en heeft veel lichtinval doordat er aan 2 kanten ramen zijn vanwege de hoekligging van de woning. De woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer. De moderne open keuken heeft een recht keukendeel, voorzien van onder meer een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er een fraai vrijstaand keukeneiland geplaatst, voorzien van onder meer een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt naast een raam voldoende ruimte voor een kast en een bed. De modern en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een waskom met een meubel en een toilet. Vanuit de badkamer is het balkon toegankelijk. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten. De woning heeft een eigen fietsenberging in een separaat gelegen gebouw direct achter het appartementencomplex.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.