Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Limietlaan 43

5216JK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Limietlaan 43 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze modern afgewerkte benedenwoning is ideaal gelegen. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig, vrij uitzicht over de groenstrook en Bastion 'Sint Antonie' en je woont hier rustig maar toch aan de rand van de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Het Zuiderpark en natuurgebied 'Het Bossche Broek' liggen eveneens op korte afstand. Hier kan je na een drukke werkdag heerlijk uitwaaien. De aangrenzende Zuid-Willemsvaart zal worden verbouwd tot het Zuid-Willemspark, een plek waar je heerlijk kan recreëren. Bij de gezellige stadscamping Overboord kan je bij mooi weer heerlijk een drankje drinken, een echte aanrader! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een separate eetkamer en twee slaapkamers. Ook heb je de beschikking over een achter- en zijtuin en er is een eigen berging. Een deel van de tuin behoort tot het eigendom. De zijtuin is in bruikleen van de VvE en kan worden overgenomen. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. In 2025 is er een deel van de dakrenovatie uitgevoerd, de keuken is vernieuwd in 2022 en de meterkast is vernieuwd. Parkeren is geen probleem, een parkeervergunning (€ 51,55 per jaar) is snel te verkrijgen. *De aankomende jaren staan er verschillende renovaties gepland. Indeling: Vanuit de centrale entree op de begane grond kom je bij het appartement. Je komt binnen in de gang met de badkamer, de meterkast en het toilet. Vanuit de gang kom je in de eetkamer. Deze biedt ruimte voor een flinke eettafel. Vervolgens is de woonkamer bereikbaar. In de woonkamer heb je, mede door het extra zijraam, een heerlijke lichtinval. De eetkamer en de woonkamer zijn netjes afgewerkt met strakke muren en plafonds en een fraaie laminaatvloer. De keuken is te bereiken vanuit de gang. Het moderne keukenblok beschikt over veel opbergruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. In de keuken heb je tevens de beschikking over een vaste kast. Ook vind je hier de deur naar de achtertuin en de doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en vanuit hier is de tweede slaapkamer te bereiken. Beide slaapkamers liggen aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grote slaapkamer. De laminaatvloer is hier vanuit de woonkamer doorgelegd. Doordat de indeling van het appartement is gewijzigd is de tweede slaapkamer aan de kleine kant maar deze kan prima dienst doen als babykamer of als thuiswerkplek. De badkamer is door de verbouwing vergroot. Deze is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Ook is er een vaste kast. De achtertuin is heerlijk ruim, biedt veel privacy en is aangelegd met een gazon, sierbestrating, een terras van houten vloerdelen en het nodige groen. Ook is er een houten berging en een achterom. De zijtuin is bij de achtertuin getrokken, hier tref je onder andere een vijver. In de achter het complex gelegen brandgang heb je tevens de beschikking over een tweede berging.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
215 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.