Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Maasboulevard 225

5237WS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.509

Galería de fotos

Maasboulevard 225 's-Hertogenbosch
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met elke dag een adembenemend uitzicht over de uiterwaarden en de Maas? Dit instapklare appartement combineert comfort en woongenot. Het appartement is prominent gelegen op de hoek van de eerste woonlaag van een uitstekend onderhouden complex met lift en nette centrale entree. Met een woonoppervlakte van 104 m², een loggia en een groot terras, beide met een totaal oppervlakte van 45 m², is dit appartement een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen. Centrale entree Het complex is super verzorgd met een nette gezamenlijke entree. Hier zijn de brievenbussen en het bellenplateau gesitueerd. Er is zowel een trappenhuis als lift aanwezig. Appartement Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van dit uitstekend onderhouden complex. Via de ruime entree kom je binnen in het hart van het appartement, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Binnenkomend valt direct de lichte, royale woonkamer op, met grote raampartijen en prachtig uitzicht. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De stijlvolle houten vloer maken deze ruimte tot een prachtig samenhangend geheel. Aansluitend aan de woonkamer ligt een loggia, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het panoramische uitzicht. De moderne half open keuken in witte kleurstelling is voorzien van het denkbare inbouwapparatuur en te bereiken vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale, zonnige terras. Een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten in alle rust. Vanuit de hal bereik je ook de badkamer, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien is van een ligbad, een aparte douche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd, evenals de praktische berging waar zich de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Alles is doordacht ingedeeld en keurig afgewerkt, wat bijdraagt aan het comfortabele karakter van deze woning. Het buitenleven is hier minstens zo comfortabel als binnen. Met een loggia op het noorden én een terras op het zuiden vind je op elk moment van de dag een plek om te ontspannen. Of je nu van de eerste zonnestralen wilt genieten of juist verkoeling zoekt op een warme dag, hier kan het allemaal. Tot slot beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats te bereikbaar via een elektrische schuifpoort. De privéberging met stroomvoorziening ligt direct naast de lift en is enkel toegankelijk voor bewoners. Dit appartement is meer dan een woning — het is een unieke woonbeleving. Instapklaar, ruim, modern en met een uitzicht dat nooit verveelt. En ook nog eens geschikt voor minder valide. Verder beschikt het appartement over een gesloten entree en een afgesloten parkeergarage. Omgeving Een aantal jaren geleden werd dit moderne appartementengebouw “de Maasboulevard” gerealiseerd. Het gebouw maakt voor een aanzienlijk deel de skyline aan de rivier uit. De situering is uitermate goed. Het genot van prachtige vergezichten over de rivier en uiterwaarden gaat hier samen met het genoegen dat alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid beschikbaar zijn. Voor de boodschappen kunt u terecht bij een supermarkt op ruim 2 km afstand op het Goulmy en Baarplein en voor de uitgebreide boodschappen bij het overdekte winkelcentrum De Maaspoort op de Lokerenpassage. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de jonge wijk Maaspoort volop aanwezig. Uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze mooie locatie ook uitstekend bereikbaar. Met de auto of het openbaar vervoer staat u binnen 8 minuten midden in de Bossche binnenstad. Kortom: Wonen in alle rust van het buitengebied en genieten van het gemak van de stad.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.