Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars de Meierij bv

Maassingel 258

5215GK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.220

Galería de fotos

Maassingel 258 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN BETAALBAAR 3-KAMER APPARTEMENT IN DE AAWIJK! Dit verrassend ruime 3-kamer appartement is rustig gelegen in een woonwijk direct aan de rivier de Aa. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je een prachtig uitzicht over de rivier, het groen en de bootjes die voorbij varen. Binnen tien minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch en ook het recreatiegebied de Oosterplas, het winkelcentrum Rivierenplein en de snelweg A2 zijn dichtbij. Het appartementencomplex bestaat uit 32 appartementen verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over een lift en een trappenhuis. Op de begane grond vind je de centrale entree met brievenbussen, een algemene fietsenstalling en een eigen ruime berging. Het appartement met huisnummer 258 ligt op de vierde verdieping en heeft daardoor geen bovenburen. Het beschikt onder andere over een royale doorzon woonkamer van circa 9,00 meter diep met grote ramen en prachtig uitzicht, een aparte keuken met veel bergruimte en apparatuur, een nette badkamer met inloopdouche en wastafel, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf wat dit appartement jou kan bieden. KENMERKEN • Bouwjaar: 1965 • Woonoppervlakte: circa 77 m2 • Inhoud: circa 245 m3 • Energielabel C • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval • Balkon op het zuiden • Aparte keuken met apparatuur • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wastafel • Grote eigen berging van circa 12 m2 op de begane grond • Gelegen op de vierde verdieping • Bereikbaar met lift en trap • Rustig wonen dicht bij de binnenstad • Recreatiegebied Oosterplas op loopafstand • Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 187,90 per maand • Voorschot stookkosten: € 130,00 per maand • Aanvaarding in overleg LIGGING Het appartement ligt aan de Maassingel, een rustige straat in de geliefde Aawijk met veel groen rondom. Door de ligging aan de rivier de Aa geniet je elke dag van een prachtig uitzicht en een fijne, natuurlijke omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein. Scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals de Oosterplas liggen in de directe omgeving. Binnen tien minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. De bushalte ligt direct voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A2. Voor het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. INDELING Begane grond Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Jouw eigen berging van circa 12 m2 is via de gang achter de hoofdentree bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen en extra opslag. Rondom het complex zijn voldoende parkeerplaatsen en oplaadpunten voor de elektrische auto aanwezig. Appartement vierde verdieping Vanaf de lift en het trappenhuis loop je via het portiek naar de galerij die toegang geeft tot de voordeur van nummer 258. Achter de voordeur vind je een tochtportaal met meterkast en een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en lichte wand- en vloertegels. Handig is de praktische provisiekast in de hal. Woonkamer De royale doorzon woonkamer van circa 9,00 meter diep heeft grote kunststof ramen aan beide zijden waardoor je de hele dag geniet van veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en zelfs een werkplek. Een deur in de voorgevel geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je fijn kunt zitten met uitzicht op de groene omgeving en de rivier de Aa. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Oorspronkelijk was een deel van de woonkamer in gebruik als derde slaapkamer; dit kan eenvoudig weer gerealiseerd worden. Slaapkamers Het appartement heeft twee ruime slaapkamers die beide via de gang bereikbaar zijn. De kleinste slaapkamer is circa 8 m2 groot en is ideaal als logeer- of werkkamer. De grote hoofdslaapkamer is circa 12 m2 en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer bereikbaar. Badkamer De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van lichtgrijze wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Een geiser voorziet zowel de badkamer als de keuken van warm water. Keuken De dichte keuken is bereikbaar vanuit de gang en is ingericht met een royale hoekopstelling voorzien van veel onder- en bovenkasten. Het grijze kunststof werkblad met spoelbak en gaskookplaat biedt veel werkruimte. Verder is de keuken voorzien van een combimagnetron, een afzuigkap en een losstaande koel-vriescombinatie. Het raam in de keuken, met kunststof kozijn en dubbel glas, biedt uitzicht over de galerij en de rivier de Aa. Verwarming vindt plaats via blokverwarming met eigen radiatoren in het appartement. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 130,- per maand en wordt via de Vereniging van Eigenaars verrekend. Ben je op zoek naar een licht, ruim en betaalbaar appartement op een rustige locatie dichtbij het centrum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de pluspunten van Maassingel 258!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5215

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.