Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Meester de Coloniastraat 6

5237JH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 639.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.140

Precio de compra /m²: € 4.440

Galería de fotos

Meester de Coloniastraat 6 's-Hertogenbosch
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Maaspoort' is deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning gelegen met een groen, vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning beschikt o.a. over een sfeervolle living, uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, verzorgde achtertuin op het zuiden en een privé oprit. Deze instapklare, ruime tweekapper is in de afgelopen jaren keurig onderhouden. Zo is in 2015 de beneden verdieping aangepakt, waarbij de houten vloer is geschuurd, stucwerk is vernieuwd en de moderne keuken is gerealiseerd. Aan de achterzijde wordt de tuin door grote raampartijen en openslaande deuren optimaal bij de woning betrokken. Op eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de ruime badkamer gepositioneerd. Op de tweede verdieping zijn in 2015 twee volwaardige slaapkamers, een dakkapel en een airconditioning gerealiseerd. Deze verdieping is keurig afgewerkt met strak stucwerk en een PVC vloer. De wijk Maaspoort is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelweg A59 en heeft een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum en de Maas zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de bourgondische binnenstad met zijn rijke historie en vele voorzieningen zoals winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over deze woning en de ideale woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Begane grond Via de oprit krijgen we toegang tot de woning. De hal beschikt over de meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen komen we in de woonkamer met open verbinding naar de keuken. Aan de voorzijde is het sfeervolle zitgedeelte gesitueerd. De raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht op de groene omgeving. De heerlijke leefkeuken is aan de achterzijde gepositioneerd. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken bestaat uit 3 delen, waaronder een werkeiland. De volgende apparatuur is aanwezig: Quooker, 6-pits Boretti fornuis met luxe oven en afzuigkap (2025), vaatwasser (2020) en een koelkast. De openslaande deuren (met hordeuren) zorgen voor een prettige verbinding met de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier is een tweede keuken gesitueerd welke beschikt over een combi-magnetron en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin, als de inpandige berging bereikbaar. Vanuit de berging is middels een loopdeur de oprit toegankelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang aan 3 volwaardige slaapkamers, de ruime badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en de master bedroom beschikt over een houten vloer en een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een radiator. Er is een aansluiting aanwezig voor een toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam. Tweede verdieping In 2015 is deze verdieping optimaal ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt met een PVC vloer en strak stucwerk. De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit en de CV-ketel. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een airconditioning. Tevens is er veel opbergruimte in de dakschuintes gerealiseerd. Tuin De zonnige achtertuin heeft een ideale ligging op het zuiden en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een grasgazon en diverse borders met beplanting. In 2023 is de schutting vervangen. De tuin is van ruim formaat. Zo is deze ca 11 meter diep en ca 9 meter breed. Aan de gevel is een groot zonneluifel gevestigd. Het houten tuinhuis beschikt over elektra. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hipoteca berekenen

€ 639.500

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140

3,04%

Anualmente

%

€ 31.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
487 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.