Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Mimosavallei 7

5237MG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 4.952

Galería de fotos

Mimosavallei 7 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en kindvriendelijke wijk de 'Maaspoort' in 's-Hertogenbosch is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit gelegen! Deze op de hoek gesitueerde woning heeft een rustige ligging aan een straat met alleen bestemmingsverkeer en een groene speelweide. De woning beschikt o.a. over een doorzonwoonkamer met moderne keuken, garage met vlizozolder, multifunctionele ruimte, 4 slaapkamers, chique badkamer en een ruime achtertuin met heerlijke overkapping! Deze woning wordt al circa 34 jaar door de huidige bewoners met veel plezier bewoond én keurig onderhouden. Dit zegt alles over het prettige woonklimaat! Diverse werkzaamheden zijn in de afgelopen jaren uitgevoerd. Zo is bijvoorbeeld in 2019 de keuken geplaatst en in 2020 is de PVC vloer in de woonkamer gerealiseerd. In 2022/2023 zijn er airconditionings geplaatst. In 2023 is de ketel vernieuwd en zijn er maar liefst 9 zonnepanelen gerealiseerd. In 2024 is de toiletruimte en de gang beneden vernieuwd. Dit alles is slechts een kleine greep uit alle verbeteringen die zijn uitgevoerd. De woning is duurzaam en energiezuinig. Zo zijn alle kozijnen van kunststof en beschikt de woning over een energielabel A. Graag lichten wij alle voordelen toe tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Woonoppervlak: 115 m² - Bruto inhoud woning: 547 m³ - Perceel: 266 m² - Bouwjaar 1991. De wijk Maaspoort is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelweg A59 en heeft een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het winkelcentrum en de Maas zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de bourgondische binnenstad met zijn rijke historie en vele voorzieningen zoals winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de diepe oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's betreden we de woning. De smaakvolle hal geeft al een voorproefje van de verdere hoogwaardige afwerking van de woning. De hal beschikt over de uitgebreide en vernieuwde meterkast (2023), de toiletruimte (2024) en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen komen we in de living. Aan de voorzijde van de woning is het sfeervolle zitgedeelte gesitueerd. Deze is voorzien van een unieke muur met gezaagde, 100 jaar oude stenen. Verder is de ruimte afgewerkt met een PVC vloer en een plafond met koof en dimbare ledverlichting. Tevens is er een airconditioning gesitueerd welke zowel kan koelen als verwarmen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd met doorgang naar de moderne keuken. De keuken is voorzien van AEG apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Daarnaast is er een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig. In het werkblad zijn extra elektrapunten verwerkt. De ruimte is sfeervol afgewerkt met dimbare inbouwspots. Vanuit de keuken is de privacy biedende tuin toegankelijk. Eerste verdieping De overloop beschikt over een airconditioning en biedt toegang aan 3 volwaardige slaapkamer, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en horren. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verwarming, designradiator en een toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, mechanische ventilatie en een bluetooth inbouwspeaker. Tweede verdieping De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger, airconditioning, de mechanische ventilatie unit en een inbouwkast met de CV-ketel (Intergas Hre 2023). De vierde slaapkamer is van ruim formaat en is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de elektrische haard maakt het sfeervolle geheel compleet. Tuin, garage, multifunctionele ruimte De achtertuin biedt veel privacy en is in 2017 voorzien van nieuwe schuttingen en sierbestrating. Aan de achtergevel is een grote overkapping gesitueerd met een duurzame, composiet vlonder. De tuin beschikt over een dubbele poort. Vanuit de tuin is de garage toegankelijk. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en een grote vlizozolder op sta hoogte. Als kers op de taart geeft de garage doorgang tot een extra werkruimte (multifunctionele ruimte). Deze is voorzien van verwarming, elektra en een keurige gietvloer. Zowel de garage als de extra werkkamer zijn voorzien van vloer- en wand isolatie. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.