Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Negende Donk 59

5233PL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 4.655

Galería de fotos

Negende Donk 59 's-Hertogenbosch
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Negende Donk 59 vind je een woning waar het zware werk al voor je is gedaan. Deze hoogwaardig verbouwde eindwoning in woonwijk ‘De Donk’ is een zeldzame vondst voor wie houdt van design en luxe. De begane grond en de eerste verdieping zijn volledig getransformeerd en uitgevoerd in de serene Japandi-stijl, wat zorgt voor een rustige en moderne sfeer in een groene, kindvriendelijke omgeving. Locatie De locatie is simpelweg ideaal. Je woont hier heerlijk vrij, maar met alle gemakken binnen handbereik. Op vijf minuten fietsen liggen de winkelcentra De Rompertpassage en De Maaspoort voor de dagelijkse boodschappen. Wil je de gezelligheid van de Bossche binnenstad opzoeken? Binnen een kwartier sta je op de Markt. Ook scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De wandbekleding in de hal loopt naadloos door over de deuren, waardoor een rustig en uniform beeld ontstaat. Achter deze subtiel weggewerkte deuren bevinden zich een modern toilet, de vernieuwde meterkast en twee praktische bergruimtes. De living is in 2025 groots uitgebreid met een indrukwekkende aanbouw van 4 bij 5 meter, waardoor een zee aan leefruimte is ontstaan. Dankzij de riante schuifpui met HR+++ glas geniet je hier van veel lichtinval. De visgraat PVC-vloer is voorzien van vloerverwarming en het verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgt voor extra sfeer. De open keuken is een droom voor wie van koken en gezelligheid houdt. Het hart van de ruimte is het royale kook- en spoeleiland, afgewerkt met een stijlvol Keraliet werkblad en een bijpassende Franke spoelbak. Hier vind je een inductiekookplaat van Miele met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Terwijl je kookt, kijk je bovendien vrij uit over de straat. In de kastenwand is werkelijk aan alles gedacht: een Miele combi-oven, een koelkast, een vriezer en een Miele wijnkoeler. Er is zelfs een sfeervol nisje gecreëerd voor het koffiezetapparaat. Met plek voor vier barkrukken aan het eiland is dit de plek waar je de dag begint. Eerste verdieping De hoogwaardige afwerking is op de eerste verdieping consequent doorgetrokken met strak stucwerk, verlaagde plafonds met spotjes en een visgraat PVC-vloer op de overloop. De slaapkamers zijn voorzien van nette vloerbedekking. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als luxe walk-in closet met maatwerkkasten. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche met easydrain, een stijlvol wastafelmeubel met LED-spiegel en een tweede toilet. De wanden zijn strak afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke coating en de doucheruimte is prachtig betegeld in Japandi-stijl. Een raam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open zolderruimte met dakraam is de enige ruimte in het huis die nog niet is gemoderniseerd. De trap en de verdieping zijn momenteel nog onafgewerkt, wat je de ideale kans biedt om hier zelf de ‘finishing touch’ aan te geven en direct waarde toe te voegen. Of je nu droomt van een riante vierde slaapkamer of een rustig thuiskantoor; je kunt deze meters geheel naar eigen smaak indelen. Hier bevinden zich tevens de CV-ketel (Intergas HR uit 2008) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin De diepe achtertuin op het noorden is slim ingericht, waardoor je altijd een plekje in de zon of de schaduw vindt. Het groene gazon en de sfeervolle overkapping maken het een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Omdat directe achterburen ontbreken, geniet je hier van volledige privacy. Bovendien loop je via de nieuwe poort direct de natuur in. De basis voor een luxe buitenleven is al gelegd. Alle elektra in de tuin is reeds aangelegd, inclusief voorbereidingen voor wandverlichting en een TV-aansluiting onder de overkapping. Je hoeft de gewenste apparatuur en lampen enkel nog naar eigen smaak aan te sluiten. Naast de overkapping is er nog een praktische berging. Ideaal voor plaatsen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden - Begane grond en eerste verdieping hoogwaardig gerenoveerd; - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en visgraat PVC; - Elektra en leidingwerk op begane grond en eerste verdieping volledig vernieuwd; - Nieuwe meterkast met 3x25A aansluiting voor krachtstroom; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Tweede verdieping naar eigen wens in te delen en af te werken; - Privacy biedende tuin met voorbereide elektra-punten en overkapping. Dit is een woning waar aan elk detail is gedacht. Een uniek object dat we graag aan je laten zien tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5233

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.