Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Orthen 204

5231XV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rosmalen

Galería de fotos

Orthen 204 's-Hertogenbosch
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke ligging aan de Kerkwiel-plas! In natuurgebied de Dijklint is deze geschakelde vrijstaande woning op een royaal perceel van 783m² gelegen. Deze woning is gelegen aan de rand van 's-Hertogenbosch en vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht aan de achterzijde over het water. In 2025 is de buitengevel wit geschilderd en is het dak voorzien van nieuwe dakpannen en een extra dakraam. Op de begane grond is de woonkamer gelegen met 4 openslaande deuren naar de zonnige tuin met grote overkapping met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette badkamer. De woning is ingericht door Driehoek Meubelen in Mijdrecht en de meubelen zijn eventueel ter overname. De zonnige achtertuin met overkapping en houten berging is gelegen op het zuiden/zuidwesten, een heerlijke plek waar u fijn kunt vertoeven! Orthen is een kindvriendelijke wijk in 's-Hertogenbosch met vele maatschappelijke voorzieningen zoals sportmogelijkheden en winkels in de directe omgeving. Het winkelcentrum De Rompertpassage, de eeuwenoude historische binnenstad en gezellige uitgaansgelegenheden zijn makkelijk en goed bereikbaar. Uitvalswegen A59 en A2 zijn op korte afstand gelegen. Er valt nog veel te vertellen over de unieke woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennismaakt. U bent van harte uitgenodigd. Indeling Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de royale hal met vide, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereiken we de royale living. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de grote raampartijen en de hoeveelheid lichtinval op. De living is voorzien van 4 paar openslaande deuren verdeeld over de woonkamer. Een fijne en royale ruimte met voldoende plek voor het plaatsen van uw meubels. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard. U heeft vanuit de woonkamer een mooi vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half open keuken. Deze ruime keuken is voorzien van een kookeiland en een U-vormig keukenopstelling. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander en een afzuigkap. Het U-vormige gedeelte met granieten aanrechtblad en de volgende apparatuur: combimagnetron, wijnkoelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, Amerikaanse koel-/vriescombinatie (ter overname) en kastruimte in de boven en onder kastjes. Vanuit de living lopen we door naar de bijkeuken met doorloop naar de serre/(werk)kamer met schuifpui naar de achtertuin. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als relaxruimte. De bijkeuken is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel en de pomp van de vloerverwarming. De begane grond is grotendeels afgewerkt met leistenen tegelvloer met vloerverwarming, glad stucwerk wandafwerking en glad stucwerk plafonds met sierlijsten en spots. Vanuit de hal gaan we via de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is netjes afgewerkt met vloerbedekking. De masterbedroom met openslaande deuren naar het balkon is gesitueerd aan de zijkant van de woning en heeft met bijna 19m² een courante maatvoering. De kamer is voorzien van inloopkast achter het bed en een vaste (inloop)kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van bergruimte. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd met dakraam en toegang tot de bergruimte achter de knieschotten. Tenslotte bereiken we de betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, wandcloset, bidet en designradiator. Tuin: Vanuit diverse punten in de woning is de achter- en zijtuin te bereiken. De tuin, met buitenkraan, is ingedeeld in een gedeelte direct aan de woning, de zogenaamde patiotuin met sierbestrating, en een gedeelte aan de zijkant met groenstrook met vlonder aan het water. Bij de woning is een grote overkapping met open haard geplaatst, van waaruit u een mooi zicht hebt op de Kerkwiel-plas. Naast de overkapping is een houten berging gesitueerd. Vanuit de tuin lopen we middels een trap naar de groenstrook aan het water. Een heerlijke plek waar u rustig kunt zitten met zicht op de plas. In de wintermaanden kunt u hier zelfs schaatsen! De voortuin is voorzien van sierbestrating en een hekwerk met poort naar de achtertuin. Appartement naast de woning: Naast de woning is een appartement, met eigen huisnummer, gesitueerd. Het appartement heeft een eigen voortuin, maar is ook vanuit de serre toegankelijk. Op de begane grond is de woonkamer gesitueerd met bergkast en keukenblok, alsmede een deur naar de douchegelegenheid met toilet en douche. Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap de slaapverdieping te bereiken met toegang tot een bergkast. Een ideaal appartement voor verhuur/en of mantelzorg/gastenverblijf/thuiswonende kinderen! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hipoteca berekenen

€ 869.500

Coste del comprador (estimado): € 19.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.740

3,04%

Anualmente

%

€ 43.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
783 m²
Contenido
674 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5231

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.