Ir directamente al contenido
Logotipo de Stoffels Makelaardij

Oudaanstede 37

5235HE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.150

Galería de fotos

Oudaanstede 37 's-Hertogenbosch
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne met verrassend veel ruimte? Dan zit je hier goed! Deze uitgebouwde woning aan de Oudaanstede 37 biedt je een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en een grote eigentijdse badkamer. Dankzij de uitbouw is er volop plek voor een royale eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes buiten zit, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Je woont hier in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor je geniet van een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Direct achter de woning vind je twee speeltuintjes en op enkele minuten lopen ligt de Noorderplas – perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Winkelcentrum De Maaspoort ligt vlakbij voor je dagelijkse boodschappen en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Pak je de fiets, dan sta je binnen korte tijd in het centrum of op het NS-station van ’s-Hertogenbosch. Begane grond Via de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping kom je binnen in de woning. De woonkamer is sfeervol en praktisch ingedeeld, met het zitgedeelte centraal in het huis en een handige trap-/provisiekast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan met plek voor een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over veel kastruimte, een grote inductiekookplaat met oven, vaatwasser en spoelbak. Het kleine barretje met twee barkrukken maakt dit een gezellige plek voor een snelle koffie in de ochtend of om even aan te schuiven terwijl er wordt gekookt. Dankzij het grote raam geniet je hier bovendien van een vrij uitzicht aan de voorzijde. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is de ruime ouderslaapkamer, voorzien van een dakkapel, rolluik en extra bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde, ook met dakkapel en rolluik. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is een ruime, lichte kamer met rolluik. De moderne badkamer is royaal opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet, radiator en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Op de voorzolder vind je praktische bergruimte achter schotten. Airconditioning zorgt hier voor extra comfort. Vanaf de overloop bereik je ook een vliering met nog meer opslagruimte. Slaapkamer 4 is een ruime en lichte kamer dankzij drie dakramen – een ideale plek als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze kamer bereik je een apart hoekje waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel zijn geplaatst. Exterieur De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon geniet. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras: een heerlijke plek om lang buiten te zitten, ongeacht het weer. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met beplanting en achterin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap. Loop je de poort uit, dan sta je vrijwel direct bij twee speeltuintjes – ideaal voor kinderen of om gewoon even naar buiten te gaan. Er ligt ook een grote parkeerplaats. Zowel voor als achter is er dus altijd voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is netjes aangelegd en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde. Bijzonderheden * Leuke, uitgebouwde tussenwoning * Moderne keuken en grote moderne badkamer * Vier slaapkamers * Airconditioning op de tweede verdieping * Fijne tuin op het zuiden met grote overkapping * 7 zonnepanelen (Lease) * CV ketel (Lease) * Basisschool op loopafstand * Nabij winkelcentrum De Maaspoort * Op korte fietsafstand van het centrum en NS-station van ’s-Hertogenbosch Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, lease
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.