Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Pettelaarseweg 205

5216BL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.736

Galería de fotos

Pettelaarseweg 205 's-Hertogenbosch
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, rust én buitenruimtes? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de vijfde, tevens hoogste verdieping, biedt het allemaal. Gelegen in de geliefde wijk ’s-Hertogenbosch-Zuid woon je hier rustig en omringd door groen met Het Bossche Broek en de binnenstad op loopafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en twee fijne balkons. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging en voor parkeren is een 24-uursvergunning vrij direct verkrijgbaar. Een heerlijk appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de centrale entree met bellentableau en intercom bereik je de bovenste verdieping middels lift of trap. Bij binnenkomst in het appartement stap je in de royale hal met een doorlopende eikenhouten vloer, toiletruimte en een zeer praktische brede inbouwkastenwand waarin zich o.a. de meterkast bevindt. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal opgezet, voorzien van een eikenhouten vloer, grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen en voldoende ruimte om een gezellige zithoek én een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het noordwesten, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. De originele keuken was een stuk kleiner maar doordat een slaapkamer erbij is getrokken, is een heerlijke ruime keuken ontstaan. Het keukenblok heeft een praktische L-vormige opstelling en is voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, vlakschermkap, koelkast, vriezer, oven en veel kastruimte. De elektrische boiler en witgoedaansluiting bevinden zich hier ook, wat de ruimte extra functioneel maakt. Vanuit de keuken is het grootste balkon bereikbaar wat op het zuidoosten is gelegen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en meet circa 12 m². Vanuit hier is er toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de keuken, is kleiner van formaat maar kan prima dienstdoen als logeer- of werkkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel en een douchecabine. Het balkon grenzend aan de keuken is circa 9 m² groot en is op het zuidoosten gelegen, dus geniet je hier in de ochtend en beginmiddag van de zon. Of je zoekt hier juist naar verkoeling in de namiddag en avond tijdens warme dagen. Het kleinere balkon, dat aan de woonkamer grenst, is circa 5 m² groot en is op het noordwesten gelegen. De zon is hier eindemiddag en begin avond te vinden. De uitzichten van beide balkons zijn leuk, levendig en groen en het zijn heerlijke ruimtes om te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN - In 2000 volledig verbouwd. - Goed ingedeeld 3-kamerappartement. - Geen bovenburen. - Twee ruime balkons met levendig uitzicht. - Witgoedaansluiting in de keuken. - Inpandige eigen berging op de begane grond. - Verwarming via blokverwarming (VvE). - Eikenhouten vloerdelen met goede ondervloer. - Kozijnen deels kunststof en deels hout, alle voorzien van dubbele beglazing. - Lift aanwezig. - 24-uurs parkeervergunning snel verkrijgbaar. - Gezonde en actieve VvE. - Zeer goede locatie op loopafstand van de historische binnenstad en de vele groen- en winkelvoorzieningen. LOCATIE De Pettelaarseweg ligt in het zuidelijke deel van ’s-Hertogenbosch: een rustige en groene wijk op loopafstand van het Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek en de Zuiderplas. Ook de binnenstad is eenvoudig bereikbaar, net als het Centraal Station en uitvalswegen A2 en A59. Wonen op deze plek betekent rust én levendigheid, natuur én stad en alles op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.