Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Pettelaarseweg 251 B

5216BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.909

Galería de fotos

Pettelaarseweg 251 B 's-Hertogenbosch
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

’s Ochtends ontwaken en een woonkamer binnenlopen die baadt in het zonlicht. Grote raampartijen laten de eerste zonnestralen rijkelijk binnenvallen. Het uitzicht strekt zich uit over het Bossche Broek, met aan de horizon de toren van de Vughtse Petruskerk. Er is altijd een keuze: een kop koffie op het ruime balkon dat nu nog in de schaduw ligt of juist op het andere balkon waar de zon al volop aanwezig is! Dit appartement is gelegen op de zesde verdieping van een keurig complex in ’s-Hertogenbosch en beschikt over een eigen privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, gunstig gelegen zonder er direct naast geparkeerde auto's. Ook is er een ruime eigen berging en een eigen kast in de gemeenschappelijke fietsenstalling. De ligging biedt volop mogelijkheden: direct de natuur in richting het Bossche Broek, of een wandeling door het Zuiderpark naar het centrum van de stad. Alles ligt op korte afstand. Voor verse broodjes bevindt De Bourgondiër zich op de begane grond. Ook de Primera ligt beneden en voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo dichtbij. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! INDELING Begane grond Binnenkomst in de gezamenlijke entree met brievenbussen, twee liften en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en parkeergarage. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het complex. Appartement | Zesde verdieping De entree geeft toegang tot de hal met meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar: de ruime woonkamer, twee slaapkamers (waaronder de masterbedroom), de badkamer, de separate toiletruimte en de kastengang. De lichte en ruime woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de groene, weidse omgeving. Het ontbijt wordt bereid in de moderne keuken (2022) én er is er toegang tot het meest zuidelijk gelegen terras, dat dankzij de beschutte ligging een fijne plek biedt in meerdere seizoenen. Op dit terras is het heerlijk verblijven. Bij felle zon biedt het elektrische zonnescherm (2024) uitkomst. Dankzij de aanwezige hordeuren (2025) blijven de vertrekken aangenaam insectvrij. De stijlvolle keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland, sluit aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en volop bergruimte. De keuken vormt een prettige plek voor zowel een snel ontbijt als een uitgebreid diner. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het grote, zuidelijk gelegen terras. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een eigen buitenruimte, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De verzorgde badkamer (2024) is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, teakhouten kasten en een natuurstenen wastafelblad. De cv-ketel (2025) is recent vernieuwd en ook het toilet is keurig afgewerkt (2024). De wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in praktische kastenwanden (2026), die tevens volop bergruimte bieden voor kleding en overige spullen. Algemeen: - fraai uitzicht over het Bossche Broek; - veel natuurlijke lichtinval; - energielabel A: extreem lage energielasten; - maandelijkse servicekosten circa € 350,-; - eigen privéparkeerplaats in de ondergrondse garage; - ruime eigen berging; - privé kast in de gemeenschappelijke fietsenstalling; - goed functionerende VvE; - prettige woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.